开盘销售价格进行销售。实行购房实名制，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。全面推行商品房预销售合同即时备案制。房地产、工商、物价等行政 不得向购房人收取相关费用。国家关于二手房代理收费的规定为房地产中介服务机构向买卖双方收取的最高收费标准，代理机构不得变相提高。 七、加强住房管理，逐步 ...
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同时考虑近期新建商品房的市场供应等因素，制定城市房屋拆迁的中长期计划和年度计划，报市人民政府批准后实施。拆迁年度计划由市人民政府报省人民政府备案。第八 ：暂停办理营业执照审批手续；(四)房地产行政管理部门：暂停办理改变房屋用途、房屋买卖、租赁、抵押、分户等手续；(五)公安行政管理部门：暂停办理房屋租赁 ...
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专户管理银行。(二)购房人应当在办理房屋所有权分户登记前，按本办法第八条第(二)项的规定，将所购商品房的首次专项维修资金缴存至专户管理银行。(三) 维修资金帐户：(一)设立银行帐户申报表；(二)业主委员会设立备案文件；(三)业主清册；(四)物业服务合同；(五)其他有关资料。专项维修资金帐户设立后的帐目 ...
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国有土地使用证，同时报市房屋土地管理局备案。（四）负责开发区内房屋产权登记发证和房屋买卖、出租、抵押、商品房销售等房地产市场的管理工作。其中有关 在３０００万美元以下（含３０００万美元）的国家非限制性的中外合资、合作企业的合同、章程以及３０００万美元以下（含３０００万美元）的外商独资非限制性生产性企业 ...
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前款规定。对不符合规定要求的,不予核发有关证件。建设单位在申请商品房预售许可证和房地产权属登记时,应当提交物业管理用房的面积、位置等相关资料。房地产权属登记 用房并负责维护。物业管理用房不得抵押、交换、买卖;未经业主大会同意,不得改作他用。第二十七条前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付之日的当月发生 ...
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变更用地性质和规划指标的，必须按规定程序重新报批。第四章房地产开发第一节商品房开发第十五条按照“城市建设市场化，建设主体企业化，设施享用商品化，政府行为规范化”的 ，由物价部门和房管部门适时发布存量住房交易指导价格。第四十七条房屋出租实行备案制度，出租人应在房屋出租合同签订之日起30日，将房屋出租合同 ...
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及共同提出申请的家庭成员所拥有的其他房地产的证明资料；承租住房的，提供租赁合同；有工作单位的，提交单位住房分配证明。（三）家庭收入情况的证明材料 适用住房，依法注销其房地产权登记，退回购房款；如该经济适用住房是购房人及其共同申请人唯一的自有产权住房的，由购房人按同地段同类型商品房市场价补足购房款。（二 ...
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被委托的拆迁单位出具委托书，并签订拆迁委托合同。拆迁人应当自拆迁委托合同签订之日起15日内，将合同报房屋拆迁主管部门备案。被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。 有权要求拆迁人提供不少于被拆房屋原建筑面积的安置用房。被拆迁地段用于同类商品房建设的，被拆迁人享有同等条件的优先购买权利。第三十一条拆迁范围内的 ...
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转让第二十条土地使用权的转让，是指土地使用者将受让土地使用权再转移的行为，包括买卖、赠与等其他合法形式。第二十一条有下列情形之一的，土地使用权不得转让： 第二十四条房地产经营、开发单位销(预)售商品房的，应将商品房销(预)售合同报市、县(市)房产、国土管理部门登记备案。第二十五条转让巳出租的土地使用权 ...
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被委托的拆迁单位出具委托书，并签订拆迁委托合同。拆迁人应当自拆迁委托合同签订之日起15日内，将合同报房屋拆迁主管部门备案。被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。 有权要求拆迁人提供不少于被拆房屋原建筑面积的安置用房。被拆迁地段用于同类商品房建设的，被拆迁人享有同等条件的优先购买权利。第三十一条拆迁范围内的 ...
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