的信息系统。建立房地产市场预警预报系统，主要依托房地产市场交易登记管理系统，通过商品房预售合同联机备案、产权交易登记、存量房转让、房屋租赁管理、信用档案、 房地产开发规模、开工数量、竣工数量等数据信息。市发展和改革委员会：负责提供商品房、经济适用房、单位联建房等房地产开发计划和全市经济运行情况信息。市 ...
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、通力协作，各按其职能对房地产交易市场各种交易活动进行监督和管理。第三条各种房地产交易(不含新建商品房销售)，应向交易管理所提出书面申请，提供有关证件，经 租赁登记手续，领取《房地产租赁许可证》，签订租赁合同，租赁关系方可有效；6．房屋产权人须出典房地产，应到交易管理所办理立契审批手续，并领取《房屋他 ...
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广泛深入地宣传《合同法》，使之家喻户晓。工商行政管理部门和其他依法监管合同的有关行政主管部门应当积极指导帮助各类市场主体做好《合同法》的学习、宣传 鉴证管理，对建设工程合同、商品房买卖合同、大宗农副产品和粮食购销合同、重要生产资料购销合同、土地使用租赁合同，以及根据国家指令性任务或国家订货任务签订的 ...
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。 二、加强对房产交易活动的管理全市公有房屋(包括机关、团体、部队、学校、企事业单位的自管房和房管部门的直管房)，房屋开发单位综合开发的商品房和私有房屋的 ，必须与其他产权者协商一致。租赁房屋必须由租赁双方商议租期、租价，订立租赁合同。并到有关部门办理登记、审批手续。凡租住公房者，一律不得出租私房。 ...
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第九条规定的情形外，符合下列条件的房改 房和经济适用住房可以申请上市交易：(一)取得房屋所有权证超过三个月；(二)己取得土地使用证；(三)个人住房档案 住房委员会办公室办理 准入审批；(四)批准后，当事人双方签定合同、办理公证，并持批准文件到房管、土地部门办 理房地产交易手续。原售房单位应当对申请上市 ...
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的１．５倍；３．单位自管的公房，房管部门和房屋建设开发公司经营的公房及商品房，出售价格均按批准的价格标准执行；４．产权对换、析产、赠与房产，仍 本人身份证明；４．房产买卖，双方必须依法签订房屋买卖合同，在市交易所审查允许成交前，必要时须公告声明。第八条房产交易、过户更名，须交纳下列税费：１．私房买卖， ...
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购买权的书面意见。第十一条已购公有住房和经济适用住房上市交易，交易双方应当签订合同，照章纳税，并缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款。土地 或者政府提供优惠政策建设的房屋的，由房地产管理部门责令其退回所购房屋或者按照商品房市场价格补齐房价款，可并处１００００元以上３００００元以下罚款。第二十二条有关 ...
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者需要预先进行市场摊位、店铺招商招租的，由建设或房地产行政主管部门参照国家有关城市商品房预售管理规定审核后，方可进行。第十四条市场开办者必须凭建设工程验收、 制度，并指导实施；（三）受理消费者投诉，规范市场交易活动，依法查处违法经营行为；（四）依法对合同实施监督，应争议双方要求调解市场内的经济纠纷；（ ...
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规章，不得有下列行为：一?以虚假的销售宣传误导消费者；二?将未经验收合格的商品房交付使用或者虽经验收合格但未按期交付使用；三?拒绝履行法律、法规、规章 及其他物业管理义务；四?其他违反房地产法律、法规、规章规定和违反房地产交易合同、预售合同、拆迁安置协议的行为。第三章消费者组织第三十三条消费者协会是 ...
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动态监管模式，实行房地产开发项目规划建设条件意见书和项目手册制度，严格执行新建商品房买卖合同网上备案，加强预售资金监管，推行房地产开发项目综合验收备案制度，全方位提升 作用各市、县（市）人民政府要建立完善房地产市场信息发布制度，提高商品住房交易透明度。特别要引导城镇新就业人员树立“先租后买、先小后大、 ...
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