(深规土[1995]318号 深建发[1995]114号)16.印发《关于房地产登记发证若干问题的规定》的通知(深规土[1995]342号)17.关于印发《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的通知(深规土[1995]517号)18.关于印发《深圳市微利商品房建筑面积标准规定》的通知(深规土[ ...
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问题。有条件的地方政府，对现有空置的普通住宅可以按成本价统一收购，统一销售。 四、进一步规范房地产开发经营行为，严格房地产开发经营条件，对未经审批， 清理，坚决予以取缔。 五、鼓励和支持金融机构开展购买商品房抵押贷款业务。按照国家有关规定，由省人民政府委托省建行、省工商行开展职工个人购房抵押业务。各 ...
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城镇个人建造住宅的核准。181.城镇个人建造住宅建设许可。182.用侨汇购建住宅审批。183.项目公司销售商品房核准。184.房地产开发项目竣工验收。185.跨城市接受委托拆迁审批。186.委托拆迁合同鉴证。187.自行拆迁核准。188.商品房外销许可。189.城市私有房屋买卖价格同意核准。190. ...
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应当提供的有关批准文件或其他证明材料。第九条 下列房地产禁止交易：(一)销售、预售商品房未取得许可证的；(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以 同意，重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。第十六条 预售商品房，开发经营单位应持建设行政主管部门核发的资质证书、土地管理部门发放的 ...
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、安全的目的。 七、首期物业维修基金缴存程序：(一)房屋销售前，由开发建设单位凭商品房预售许可证在市物业维修基金缴存窗口领取《长沙市物业维修基金缴款 归集物业维修基金的，已成立业主委员会的小区，由业主委员会决定自行组织归集或委托物业管理公司代为归集；未成立业主委员会的小区，购房人可自行到市物业维修基金 ...
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土地擅自进行商品房开发，严禁在集体土地上从事房地产开发经营活动。(5)房地产管理部门应加强对经济适用住房建设的管理，会同有关部门严格控制建设规模标准、销售价格 对外发包。(4)开发建设单位要建立质量保证体系，依法办理工程质量监理手续，委托具有相应资质等级的工程监理单位监理，并积极采用新技术、新工艺、新 ...
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作为纳税义务发生时间的实现。财政部(94)财会二字第02号文件称：“转让、销售土地和商品房应在土地和商品房已经移交，已将发票帐单提交买主时，作为销售实现 。 六、问：对工程监理费收入如何征收营业税？答：工程监理部门受建设单位委托，负责对施工单位在工程施工过程中执行预算、工程质量保证、工程完工进度等情况 ...
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征收管理。(三)要跟踪了解并掌握房地产开发商发生的房地产开发成本、费用、商品房预售和实际销售、收款方式、收款时间等情况，并利用契税征管中获取的房地产开发商销售 税等税种的管理。对个人出租房屋的，应充分利用社会力量加强管理，如委托街道、居民委员会、流动人员管理机构等组织代征有关税收，并按规定付给手续费。 ...
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服务的需求，把天津建成国际化的软件外包基地。5．发展壮大工程设计与委托研发行业。积极支持工程设计机构实施体制创新和机制创新，培育知名品牌的工程 和完善房地产开发建设和服务体系，促进全市房地产业平稳健康发展。到2010年，商品房累计竣工1亿平方米；房地产业增加值保持年均14％以上的增速，超过330亿元 ...
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征收管理。(三)要跟踪了解并掌握房地产开发商发生的房地产开发成本、费用、商品房预售和实际销售、收款方式、收款时间等情况，并利用契税征管中获取的房地产开发商销售 税等税种的管理。对个人出租房屋的，应充分利用社会力量加强管理，如委托街道、居民委员会、流动人员管理机构等组织代征有关税收，并按规定付给手续费。 ...
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