，资助职工在个人合理负担的基础上，利用住房公积金、住房补贴和个人住房贷款购买商品房、经济适用住房。(三)住房公积金制度是住房分配货币化的重要形式。要进一步 用于购买、建造、大修理住房。(三)要完善住房产权抵押登记制度， 发展住房贷款保险，防范贷款风险，保证贷款安全。 六、实施步骤和要求：(一)各区和各 ...
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2)自有流动资金比例达到第二条规定的，并有适用适销的物资财产作保证。(3)用有价证券或适用适销的物资财产作抵押。(4)期限短、效益高、信誉好、 企业修建网点在总行下达计划指标内(单项金额不受五万元限制)，可用流动资金贷款，不列入固定资产投资规模。建造商品房的周转资金，视同流动资金，除建设银行按规定发放 ...
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指标计划批复5、特殊行业的年度会计报表(三)审核事项3项1、地方金融企业呆帐贷款核销2、行政事业性收费项目审核3、罚(没)款许可证审核、发放(四)备案事项4项 审批事项2项1、商品房预售许可2、经济适用房购买3、城市廉租房承租(二)核准事项6项1、城市房屋登记确权2、城市房屋产权转让、抵押3、设立房产 ...
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称的商品房产交易包括：商品房产买卖，商品房产转让，商品房产转让，商品房产抵押、拍卖以及商品房产租赁等经营活动。不经过开发区商品房产交易市场所进行的 兼营房地产业营业执照的企业或个人，出售商品房产须经开发区房产交易所对其所经营的商品房产权审查确认；2．单位或个人出售自有房产必须持有该房产的《房屋所有权证 ...
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管理，优化市场环境。激活住房二、三级市场，加快公房进入市场交易，扩大商品房市场有效需求。全面推进住房货币化分配，完善住房公积金制度，不断改进物业管理， 租赁管理，规范住房租赁价格管理，为全面开放住房租赁市场创造条件。增强住房抵押资产的流动性，开展住房信贷证券化试点。4.建立经济适用房和廉租住房供应的 ...
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│建筑技术开发费┃┃│137 │临时建筑规划管理费┃┃│138 │建设项目贷款抵押鉴证费┃┃│139 │统建管理费┃┃│140 │新建房屋安全鉴定费┃┃│141 │房屋买卖登记费┃┃│142 │房产复查费┃┃│143 │商品房注册登记费┃┃│144 │自来水安装管理费┃┃│145 │自来水表立户 ...
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承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权；７、房地产开发经营企业出（预）售商品房，须经房屋所在地县以上人民政府或授权机关批准；８、房屋共有人之一将属于自己份额的 的房屋、权证与标的物不符的房屋和无土地使用权出让证件的房屋；３、作贷款抵押的房屋；４、被依法限制产权转移的房屋；５、产权证已被明令注销的房屋 ...
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后，银行将房屋销售，是否应当征税？答：借款者无力归还贷款，抵押的房屋被银行收走以抵作贷款本息，这表明房屋的所有权被借款者有偿转让给银行，应对借款者 营业税时可否从营业额中减除'还本'支出？答：以'还本'方式销售建筑物，是指商品房经营者在销售建筑物时许诺若干年后可将房屋价款归还购房者，这是经营者为了加快 ...
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简化贷款手续、减少审批环节并降低取费，提高办事效率和服务水平。在贷款担保方式上，实行抵押、质押、保证等多种方式，不得要求重复担保。办理个人住房贷款 住房价格构成因素据实测算，且需提供相关资料，经房改部门审核认定后，按购买商品房认定产权。三、理顺管理体制，促进住房交易（一）取消住房二级市场准入审批程序。 ...
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后，银行将房屋销售，是否应当征税？答：借款者无力归还贷款，抵押的房屋被银行收走以抵作贷款本息，这表明房屋的所有权被借款者有偿转让给银行，应对借款者 营业税时可否从营业额中减除“还本”支出？答：以“还本”方式销售建筑物，是指商品房经营者在销售建筑物时许诺若干年后可将房屋价款归还购房者，这是经营者为了加快 ...
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