服务。要整合重建统一高效的房地产交易服务平台，将房屋租赁、二手房交易、商品房销售统一纳入房地产交易市场，形成市场统一、管理规范、依法交易、信息公开的 年度经济适用住房和廉租住房建设用地，确保年度经济适用住房竣工面积要达到当年商品房竣工总面积的8%以上，廉租住房竣工面积要达到5%以上的要求，加快办理用地 ...
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及设计单位：为促进深圳房地产业健康有序地发展，妥善处理商品房与微利房开发建设的市场矛盾，规范公寓式写字楼销售中的不正常行为，经我局局务会讨论并报 机动车库、非机动车库、消防避难层及设备用房等建筑面积分摊计入小业主的分户面积进行销售，也不得将此部分面积进行出租，必须确保政府设计审批部门批准的使用功能得到 ...
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由开发商委托有资质的测绘单位进行测绘，测绘单位对测绘的结果负责，保证所测绘的商品房分户建筑面积和土地分摊面积准确无误。测绘工作在双方约定的时限内完结。市国土 。有关税、费统一在市房产管理局所设窗口一次性缴完。第八条 开发商在销售商品房前已将土地及项目设定抵押的，按照《担保法》、《城市房地产抵押管理办法 ...
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检查工作会议的安排部署，结合我区实际情况，为加强我区房地产价格管理，规范商品房销售价格及物业管理收费行为，促进房地产开发和物业管理的健康有序发展，自治区 信誉的开发企业和物业管理企业予以表彰，对恶意哄抬房价、采取价格欺诈手段销售房屋的开发企业及违反规定收费的物业管理企业予以公开曝光，充分发挥社会监督 ...
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。鼓励房地产开发企业提高长线投资比重，向社会出租房屋；鼓励私营业主和城镇居民购置商品房用于出租，增加资产性收益；在经房屋产权人同意的前提下，鼓励住房承租权 获利的征税力度，遏制短期投机行为。全面推行住宅商品房销售“一价清”制度和明码标价制度，增强价格透明度，严厉查处房地产市场中不按批准的价格恣意涨价、 ...
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、房地产管理业、居民自有住房折旧、房屋租赁业，并先从不变价增加值核算入手。(1)不变价增加值房地产开发业不变价增加值＝上年同期不变价增加值×(1＋商品房销售面积的增长速度×调整系数)房地产管理业不变价增加值＝上年同期不变价增加值×(1＋物业管理和房地产中介服务等从业人员劳动报酬的不变价增长速度×调整 ...
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设备 ｐｕｂｌｉｃ ｆａｃｉｌｉｔｉｅｓ 住宅楼由多个所有人共同拥有时，其共用的房屋的设施设备。 8．1．6公用建筑面积 ｃｏｍｍｏｎ－ｆｌｏｏｒａｇｅ 商品房销售时，不能由各购房业主独自使用，而为全体业主公用的部分。 8．1．7前期物业管理 ｐｒｅｃｅｄｉｎｇ ｓｔａｇｅ ｏｆｐｒｏｐｅｒｔｙ ...
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办公室38外地生猪产品在本市销售登记备案郑州市生猪屠宰和生猪产品流通管理办法市政府第107号令2002.9.9市商品流通部门39发布商品房预售广告审核郑州市商品房销售管理办法市政府第111号令2002.10.21县级以上房地产管理部门40使用商品房预售款审批郑州市商品房销售管理办法市政府第111号令 ...
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相应的比例占有土地使用权，但同一幢房屋所占有的土地使用权整体不可分割。 第八条出售的房地产(不含商品房)，必须具有房屋所有权证和土地使用证。 第九条开发建设的商品房 至五百元罚款，并由产权单位收回房屋。(七)对未领取《商品房销售许可证》而销售商品房(含期房)的，责令其限期补办有关手续；对逾期办理的，按 ...
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房按照购房款的1％收取，其他商品房按照购房款的3％收取。商品房销售单位向购房者收取的维修基金，属于全体业主共同所有，在业主办理房屋权属证书时，商品房销售单位应当将代收的维修基金移交给当地房地产管理部门代管；业主委员会成立后，经业主委员会同意，房地产管理部门将维修基金移交给物业管理企业代管。公有住房 ...
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