执行“国家标准”，重新调整套型比例，报市规划部门备案后发放规划建设许可证，否则不予发放预售许可证。指定国有开发企业按照市场化准则，积极参与中小户型、中低价位的 上不得享受住房公积金贷款。4．对以“公寓式酒店、公寓式办公”开发的商品房，不予办理住房按揭贷款。六、加强协调与配合，确保政府调控措施落实到位 ...
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工程及其占用范围内的出让土地使用权上存在抵押权的，应当注销相应部位的抵押权。对商品房预售款和销售款进行监管的具体办法，由市人民政府另行制定。本条第二款所称 以房屋建设工程期权设定抵押权的，抵押合同的内容除本条第一款规定外还应当包括以下内容：（一）《建设工程规划许可证》编号；（二）国有土地使用权出让金的 ...
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）行政机关作出征收集体所有土地、征收房屋、收回国有建设用地使用权、批准建设用地、商品房预售许可等与房地产权利有关的决定； （三）行政执法机构对损坏房屋承重结构 身份证明； （三）记载建设用地使用权状况的房地产权证书； （四）建设工程规划许可证及其附图； （五）竣工验收证明； （六）记载房屋状况的地籍图 ...
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）行政机关作出征收集体所有土地、征收房屋、收回国有建设用地使用权、批准建设用地、商品房预售许可等与房地产权利有关的决定； （三）行政执法机构对损坏房屋承重结构 身份证明； （三）记载建设用地使用权状况的房地产权证书； （四）建设工程规划许可证及其附图； （五）竣工验收证明； （六）记载房屋状况的地籍图 ...
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；?(九)地方税务机关要求提供的其他有关证件和证明材料。第十三条 纳税人建设项目内容和相关事项发生变更、补充和修改的，应当自变更、补充和修改之日起 的方式。?第二十三条 地方税务机关应当跟踪了解掌握建设项目进度、成本、费用、商品房预售和销售收款方式、收款时间等情况，并对建设项目纳税情况进行纳税评估， ...
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拍、挂”条件，在土地出让合同中明确土地出让金缴纳期限、项目建设年限等内容，鼓励真正有实力的开发企业进入市场。? 三、加强商品房预售资金监管。根据国家建设部《商品房预售 。对缓交、欠交城建收费、未取得《建筑工程施工许可证》的开发项目，在未取得《建筑工程施工许可证》和交齐欠款前，市房产住宅部门不予批准预售 ...
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安全的活动审批19、客运车辆购置、旅客运输(含旅游客运、包车)企业道路经营许可证及营运客车道路运输证审批20、跨县(市)、县(市)境内旅客运输经营线路 房屋拆迁单位资格核准4、白蚁防治机构资质核准5、省、市级房地产开发公司商品房预售许可核准6、杭州市房产中介服务机构资质核准7、房地产经纪人资质核准8、 ...
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的规定实施审批。 第四条各级行政机关和授权办理审批事项的单位必须公开审批内容、对象、条件、时限，简化手续，规范操作程序。审批事项实行窗口式办理 (四)保留备案(9项)19、土地估价结果确认20、商品房预售登记备案21、勘查许可证、地矿勘查工作22、采矿许可证23、普通建筑材料矿产资源储备24、变更矿山 ...
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位置、面积等相关资料，房地产行政主管部门在核发房屋预售许可证时，应当注明物业服务用房位置。建设单位在销售商品房时，应当公布物业服务用房的位置和面积。 物业 负有协助的义务。 第六十九条 业主转让或者出租物业时，应当将管理规约内容、物业服务费用标准等事项告知受让人或者承租人，并自物业转让合同或者租赁合同 ...
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包括本办法第十八条规定的内容外，还应当包括：(一)《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》编号；(二)工程总承包合同 。(二)房屋期权，是指依建设工程总承包合同、建设工程施工总承包合同或者以商品房预售合同的约定将来某一时间获得建成房屋的权利，包括房屋建筑工程期权和预购商品房 ...
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