各区县财政局，地方税务局，市地税局各直属分局：现将财政部、国家税务总局《关于对消化空置商品房有关税费政策的补充通知》(财税[2001]94号)转发给你们，请 通知如下： 一、在财税[2001]44号文件第一条、第二条征、免契税的规定中，其纳税人应为购买房屋的单位和个人。 二、财税[2001]44号文件 ...
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施工许可证后两年内将被拆迁人安置完毕。安置被拆迁人的住宅用房必须符合国家规定的建筑设计规范。根据本条例签订的协议具有法律约束力，双方当事人必须切实遵守 置价格结算；在原地段安置的，按成本价进行资金结算。超过安置标准的，按商品房价格进行资金结算。不足部分按安置房屋成本价进行资金结算。产权属私人所有的住宅 ...
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持商品房预售合同到市房产和土地管理部门办理登记备案手续。 第三十一条预售商品房交付使用后，承购人应当在30日内持有关凭证分别到市房产、土地管理部门办理登记 ，应当由具有相应资质条件的房地产价格评估机构遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格 ...
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，严格按照国家规定的住房套型结构比例要求分解到具体区域，落实到具体项目。各旗县市区要在今年年底前组织完成包括经济适用房、廉租房、普通商品房的住房 竣工面积达到不低于当年商品住房竣工面积10%的目标。严禁套用经济适用住房计划搞商品房开发。各旗县市区要优先保证经济适用住房建设用地供应，选址要尽可能避免偏远 ...
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清楚或是否存在权属争议、面积是否准确、实际用途是否与批准用途一致。地籍调查应按照国家规定的要求和程序办理，并形成审查结论。1、土地登记宗地内涉及征地拆迁的， (更名更址、用途改变、补办出让、换领新证、补漏与更正等)：5、成套房屋(商品房与住改房、统建房、危改安置房、落实政策房、经济适用房等)的分户登记 ...
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、房间和外墙面的防渗漏保修期不低于八年，其他部位的保修期限按国家规定执行；保修期限自商品房交付消费者之日起计算。在保修期限内，发生地基下沉、房屋 )由经营者承担，不得使用物业维修专项资金。因勘察、设计、施工承包人的原因致使商品房在合理使用期限内造成消费者人身、财产损害的，房地产经营者和负有责任的勘察、 ...
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的条件，并持下列文件向县级以上房产管理部门办理预售登记，经审核取得《商品房预售许可证》，并向土地管理部门登记备案后，方可预售：(一)营业执照和资质证书 由双方当事人协商选择评估机构。房地产价格评估应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格 ...
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很多。根据市政府对个人购房可享受财政补贴优惠政策的规定，经请示国家税务总局征管司，同意对以前拍卖和出售商品房中的遗留问题作一次性解决。现将有关事项通知如下 机关在受理个人咨询或办理补开税务发票事宜时，可按沪税稽(2001)78号文规定的开票办法执行。若文中所指的委托单位及房产开发商已不存在，个人可持 ...
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国家和省明令取消的收费项目一律不得再行收取。具体由物价部门负责落实。按照国家规定做好城市基础设施配套费征收工作。城市基础设施配套费作为城市基础设施建设专项基金， 严厉打击非法联合建房，禁止在国有划拨土地上一方出资、一方出地，开发销售商品房，规避监管、偷漏税费的非法行为，以)争化房地产市场。对非法的联合 ...
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》(财税[2001]94号)转发给你们，请遵照执行。附件：财政部、国家税务总局关于对消化空置商品房有关税费政策的补充通知2001年7月23日财税[2001]94号 如下： 一、在财税[2001]44号文件第一条、第二条征、免契税的规定中，其纳税人应为购买房屋的单位和个人。二、财税[2001]44号文件 ...
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