项目可以由省辖市国土资源部门直接组织申报。第五条 项目申报单位依据土地利用总体规划或土地开发整理专项规划和国家有关政策选择项目，组织编制项目可行性研究报告，向 经批准后，省国土资源厅向调入方推荐调出方，进行协商并签订有偿调剂指标协议，明确有偿调剂指标的数量、时间、费用标准和支付方式、期限以及违约责任等 ...
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利用前，仍由当地农民耕种，不得丢荒。第八条土地的统一开发。（一）市区范围内土地开发要坚持“先规划后开发，先地下后地上，综合配套，合理利用”的原则，充分 的年限，生活用地不超过七十年，其他用地不超过五十年。（二）出让土地使用权可采取协议、投标、公开拍卖等形式，统一由市国土局按有关规定办理。（三）除行政 ...
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，除法律另有规定者外，均可依照本管理办法取得土地使用权，进行土地开发、利用、经营。土地使用者开发、利用、经营土地，须遵守国家法律、法规及有关规定，符合城市总体 进行（特殊情况经市、县（市）区领导小组批准，也可通过协议方式出让）。第九条土地使用权出让的组织领导工作，按下列程序进行：（一）制定出让方案。由 ...
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主管部门审核、签署意见，并与所在村农业生产合作社或村民委员会达成用地补偿协议，由土地管理部门审查并报经县级以上人民政府批准后，方可实施调整。对在其他耕地 实现耕地的动态平衡坚持“节流”与“开源”并重的方针。在保护现有耕地的同时，要加大土地开发复垦力度。从１９９６年１月１日起，调整现行造地专项基金征收 ...
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乡三级土地利用总体规划编制任务。做好建设用地年度计划管理，使建设用地、土地出让和土地开发与市场需要相衔接。在制定年度用地计划时，要把小城镇和开发区建设、 的以外，其他用地一律通过出让方式提供。同时，要加大拍卖、招标的比例，尽量减少协议出让。对商业、旅游、娱乐、豪华住宅建设用地，凡有竞价受让的，必须采取 ...
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需要提供。使用土地的年限，可根据经营项目的实际需要协商确定。一次订立的土地使用协议，最长的年限为：工业仓储用地三十五年；商品住宅、写字楼用地五十年；商业 调价，则按新价加息缴交。中外合资、合作企业和客商独立企业，客商所负担的土地开发费用外汇支付，以人民币结算。二十二、对经确认是技术、工艺、设备特别先进 ...
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管理机关统一组织用地单位和被用地单位签订征用、划拨和使用土地的协议，并将用地单位按规定支付的土地补偿费、附着物和青苗补偿费、安置补助费等费用，分别拨付有关单位 单位和个人，由乡级以上人民政府给予表彰或奖励。（一）在保护土地和开发土地资源，合理利用土地以及进行有关的科学研究等方面成绩显著的；（二）同违反 ...
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管理机关统一组织用地单位和被用地单位签订征用、划拨和使用土地的协议，并将用地单位按规定支付的土地补偿费、附着物和青苗补偿费、安置补助费等费用，分别拨付有关单位 单位和个人，由乡级以上人民政府给予表彰或奖励。（一）在保护土地和开发土地资源，合理利用土地以及进行有关的科学研究等方面成绩显著的；（二）同违反 ...
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同级计划部门综合平衡后上报，并按现行计划程序下达。第十一条开发土地的单位，应拟订土地开发计划。五十亩（含五十亩）以下，报县人民政府批准实施 企业联办，可以由联营企业办理征地手续，也可以由农业集体经济组织按照协议将土地使用权作为联营条件。新占用土地同国营、集体企业联办企业的，由联营企业办理征地手续，土地 ...
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出让土地使用权回收的地价款，应作为专项基金管理，全部用于城市建设和土地开发（包括造地）。具体使用管理办法由市国土局会同市财政、城建等部门制定，报市政府批准 的建设用地审批权限报经市政府批准后，由市国土局负责实施。（五）土地使用权出让可采取招标、协议、拍卖的方式。出让的具体程序和办法，由市国土局制定，报 ...
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