租赁经营的；（４）非国有企业兼并国有企业的。２．国有企业破产或出售、转让产权的，应当采用出让方式处置。３．根据国家产业政策，须由国家控股的关系 处置方案由企业隶属单位报上一级政府国土部门确认、审批。３．签订土地使用合同和办理土地登记。土地使用权处置方案经批准后，企业应按规定与县级以上国土部门签订土地 ...
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估价报告。第六条 由国务院授权部门批准设立的公司，其地价评估结果，向国家土地管理局申请确认；由省级人民政府批准设立的公司，其地价评估结果，向省级人民政府土地 租给公司的，定期收取租金。公司以租赁方式使用土地，必须签订租赁合同。以租赁方式使用的土地不得转让、转租、抵押。第十条 国家根据需要，可以一定年期 ...
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进一步贯彻执行《行政处罚法》规定的程序实施。为了进一步贯彻执行《行政处罚法》和土地管理法律、法规、规章，正确区分行政处理决定和行政处罚决定的界限，切实做到 十一条第二款和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条的规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期依照 ...
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费用。计算增值额扣除的具体比例为：（一）财务费用中的利息支出，能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业 办理纳税申报，并向税务机关提交房屋及建筑物产权、土地使用权证书，土地转让、房屋买卖合同，房地产评估报告及其他与转让房地产有关的资料；（二）从事房地产经营、 ...
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市土地储备中心。第十条依照本办法规定应当进行储备的土地，不得擅自转让或变相转让土地使用权及地上建筑物、附着物所有权，也不得擅自改建、扩建建筑物，有关部门不得为 ）按住宅用地和工业用地基准地价中开发成本部分的中间价确定。（三）按储备合同约定的土地拍卖、招标所得的比例确定。第十九条涉及“退二进三”企业土地 ...
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使用权建设项目，规划部门不再核发表示规划同意的“规划意见书”。二、为保证国有土地使用权出让工作的顺利进行，要提高控制性详细规划的覆盖范围，加快我市控制性详细 使用权的，不得改变已经取得的规划意见；取得转让的国有土地使用权的受让方应当持《国有土地使用权转让合同》和计划部门的批准文件等有关材料向市规划部门 ...
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时均视作绿色房地产权证（以下简称绿证）。在依法转让办理变更登记时，免交土地出让金或土地收益金，受理转让过户的房地产交易中心应向受让人颁发绿证。三、直接 房屋所在地的区县房地产交易中心办理。九、１９９９年１２月１日以后签订出售或买卖合同的，交易手续费统一由买卖双方各按房价的０．０８％缴纳，不足１００元的 ...
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估价报告。第六条由国务院授权部门批准设立的公司，其地价评估结果，向国家土地管理局申请确认；由省级人民政府批准设立的公司，其地价评估结果，向省级人民政府土地 使用权租给公司的，定期收取租金。公司以租赁方式使用土地，必须签订租赁合同。以租赁方式使用的土地不得转让、转租、抵押。第十条国家根据需要，可以一定年 ...
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在不改变国有土地租赁合同约定的权利与义务的前提下，承租人投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以后，经出租人同意，承租人可以转让租赁的国有 变化必须提前收回的，须经出租人本级人民政府批准，并向社会公告。租赁的国有土地被提前收回的，实施社会公共利益或者调整城市规划的人民政府应当根据承租人使用国有 ...
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应由承包方与接受转包方签订转包合同，承包方必须继续履行的承包合同规定的权利和义务。转让承包合同，应由承包方与受让方签订转让合同，承包方的权利和义务由受让方 合同履行成为不必要的；（五）承包方丧失承包经营能力的；（六）承包的土地等生产资料被国家征用或者调整的。第二十二条当事人一方需要变更或者解除承包合同 ...
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