物业管理事项。第十九条居住区管理服务费、日常维修养护费、车辆停放管理费的收取标准，由市物价行政主管部门会同市物业行政主管部门以居住区为单位核定。核定 建设单位与业主签订住宅出售合同或者发出拆迁安置回迁通知时，应当将住宅质量验收合格证、住宅使用公约、前期物业管理服务合同，作为住宅出售合同或者拆迁安置回迁 ...
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十九条在办理物业承接验收手续时,建设单位应当向物业管理企业移交下列资料:(一)竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;(二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;(三)物业质量保修文件和物业使用说明文件;(四)物业管理所必需的其他资料。物业管理企业 ...
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主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。防治污染设施应当经负责审批的环保部门验收合格后，方可开工生产或者使用。防治污染的设施不得擅自拆除或者闲置。需要拆除或者 、饮食服务业的经营活动；（二）房屋装修，使用音响、乐器或者其他室内娱乐活动；（三）露天娱乐活动；（四）工程施工（抢险、抢修或者因工艺上的特殊 ...
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和重大的维修工程项目；(四)监督物业管理公司对本住宅小区的物业管理工作；(五)审议住宅小区物业管理服务费的收费标准；(六)负责审批住宅小区内房屋二次装修；(七)监督、 侵害他人的正当权益。第三十六条 房屋的维修责任按下列规定划分：(一)室内部分，由户主负责维修；(二)房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋面、 ...
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企业应当根据委托管理服务合同和下列要求对居住区物业实施管理：(一)按照有关技术标准和规范以及物业管理年度计划，实施物业管理；(二)业主或者使用人自用部位、 三万元以下的罚款：(一)未承担前期物业管理责任的；(二)未将住宅质量验收合格证书、住宅使用公约和前期物业管理服务合同，作为住宅出售合同或者拆迁安置 ...
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程序将有关图纸报送公安消防监督机构审核；工程竣工后，其消防设施必须经公安消防监督机构验收合格后，方可投入使用。未经验收合格的娱乐场的，任何单位和个人不得 并放置在明显和便于取用的部位。规模较大、装修标准高的娱乐场所，应当设置火灾自动报警装置和室内消火栓系统或者自动灭火设施。消防设施应当定期进行检查测试 ...
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工程同时设计、同时施工、同时投产使用。防治污染设施应当经负责审批的环保部门验收合格后，方可开工生产或者使用。防治污染的设施不得擅自拆除或者闲置。需要 娱乐场所、饮食服务业的经营活动；(二)房屋装修，使用音响、乐器或者其他室内娱乐活动；(三)露天娱乐活动；(四)工程施工(抢险、抢修或者因工艺上的特殊要求 ...
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储存、经营易燃、易爆、毒害性、放射性物品，排放有毒、有害物质或者产生超过规定标准的噪声；(七)未经批准摆摊设点；(八)随意停放车辆；(九)在建筑物或者构筑物上乱 漏水的，由该业主负责查明原因，属保修期内工程质量问题的，由建设单位负责维修，超过保修期的或业主装修及使用不当造成的，由该业主负责维修，邻居 ...
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施工、使用防火性能不符合国家标准或者行业标准的建筑构件和建筑材料或者不合格的装修、装饰材料施工的；(五)在设有车间或者仓库的建筑物内设置员工集体宿舍 的场所(建筑物)，发现其有关消防安全条件未达到本规定发布时的国家工程建筑消防技术标准要求的，应当责令单位按照下列要求限期整改：(一)安全疏散设施未达到 ...
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活动，在举办前申报消防安全检查的，应当对活动现场进行消防安全检查，主要检查以下内容： (一)室内活动使用的建筑物是否依法经公安消防机构消防设计审核、消防验收 。 第二十二条对于经公安消防机构消防验收合格投入使用的建筑物，当遇有新制定或者修订的国家工程建设强制性消防技术标准施行时，发现其消防安全条件不 ...
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