维修基金。第十一条开发建设单位不得将住宅的共用部位、共用设施设备的所有权、使用权单独转让。第十二条开发建设单位按照住宅区建筑面积千分之五的比例 的组织。业主委员会自选举产生之日起三十日内，持下列文件到市、县房产行政主管部门备案：(一)成立业主委员会登记申请书；(二)业主委员会成员名单；(三)业主委员会 ...
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旅游、娱乐用地四十年。第十三条土地使用权出让可以分别采取协议、招标、拍卖方式进行，协议出让是主要方式。第十四条土地使用权出让金的具体标准，由 中抵交土地使用权出让金。转让划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，暂按转让成交额扣除房产价值(含土地投入)后的土地收益的一定比例交纳土地增值价款：住宅 ...
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和所得收益的缴纳和返还的具体办法，由各市、县财政部门会同土地行政管理、房改和房产行政主管部门制定。第十五条 未分摊共用建筑面积的已购公有住房上市交易时， 国库外，有关部门不得办理交易确认、验审和所有权转移登记等手续。不按已购公有住房上市管理部门的规定私下交易签订的协议不受法律保护。第十九条 违反本办法 ...
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超出部分面积在20平方米以上的，按商品房价格结算。付清差价款后，由市房产管理部门发给房屋所有权人房屋所有权证；(三)安置用房少于被拆除房屋建筑面积的，参照本细则拆除 人可以回迁安置，也可异地一次安置；对于需回迁安置的，要签订过渡协议，明确过渡形式和过渡期限。第四十条拆迁城市居民住房安置。凭被拆除房屋 ...
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产籍管理暂行办法》和《城镇房屋所有权登记暂行办法》，结合我市实际，制定本办法。关联法规：国务院部委规章（1）条第二条房产行政主管部门负责城镇房屋产权的审查 买卖合同；(二)交换的房屋，须提交双方的房产所有证和交换协议；(三)转让的房屋，须提交原房产所有证和转让协议；(四)分割、赠与、继承的房屋，须提交 ...
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财政局、市房产管理局共同确定承办维修基金和资金金融业务的银行，由市住房资金管理中心对承办银行办理委托手续。承办银行按照市住房资金管理中心与其签定的委托协议在 维修基金和资金缴交、使用情况每年公布一次，接受全体业主的监督。 第二十一条房屋所有权转让时，业主缴交的维修基金和资金余额不予退还，随房屋所有权 ...
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依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容，进行听证。 第二十四条拆迁人对所有权、使用权有争议的房屋实施拆迁时，应当提出补偿、安置方案，报城市房屋拆迁管理部门 房屋需要拆迁的，拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。 第五十四条对于在拆迁范围内，居住在符合规定条件的无房产产籍房屋内的最低收入 ...
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登记证书复印件；(3)近6个月内的验资证明文件复印件；(4)办公场地的房产证明复印件或合法完备的租赁合同复印件；(5)机构负责人、技术和财务经济负责人的 、经济管理人员的劳动合同证明文件；(9)自有设备的购买发票或其他证明设备所有权的材料。申请人应当同时提供有关证书的原件交审核，由受理机关验证后退回 ...
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财政局、市房产管理局共同确定承办维修基金和资金金融业务的银行，由市住房资金管理中心对承办银行办理委托手续。承办银行按照市住房资金管理中心与其签定的委托协议在住房 维修基金和资金缴交、使用情况每年公布一次，接受全体业主的监督。第二十一条房屋所有权转让时，业主缴交的维修基金和资金余额不予退还，随房屋所有权 ...
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私有房屋因买卖、继承、赠与、交换、分家析产、分割等原因形成所有权转移的，房屋所有人应在达成协议或接到法律文书之日起三个月内，办理房屋所有权转移登记 问题由济南市房地产管理局负责解释。第四十五条本办法自批准之日起施行。１９８６年１０月１３日济南市人民政府公布的《济南市城镇私有房产管理实施细则》同时废止。...
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