社会负担，落实拆迁安置工作，促进社会稳定。（二）进一步清理不合理收费，降低房价，减轻负担。市物价部门要组织对房地产开发收费进行清理，对国家明文规定取消的收费 过程中发生的税费，给予优惠支持。（二）规范住宅小区物业管理收费行为，从严控制收费标准，市物价部门应分别按普通建设标准和高标准对各类物业分类制定并 ...
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。关于内销商品住房种类归并的若干规定为进一步简化交易手续、刺激住房消费，按照总量控制、合理平稳的原则，逐步建立统一的商品住房交易市场，现就内销商品住房种类 。（三）房地产交易手续费实行归并调整归并后，交易手续费统一由买卖双方各按房价的０．０８％缴纳。其中，２０００年１２月３１日前个人购买，并于１９９８ ...
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部门和房改部门审定。各地区要在加强管理、努力降低工程造价、提高工程质量和建设水平的前提下合理控制房价，同时要抓好物业管理，搞好售后服务。有关行业和部门要顾全大局，不折不扣地继续贯彻执行国家、自治区和各地区现行的经济适用住房建设减免税费政策，自治区房改部门要会同审计、监察、 ...
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。各市、县房改领导小组要建立健全经济适用住房申请购买、审查批准、面积标准控制和统计报表制度，进一步完善对经济适用住房的全过程管理，保证其依法、规范运作 。要加大政策扶持力度，保证各项优惠扶持政策落实到位，清理各种不合理收费，降低房价。各商业银行要加大对落实经济适用住房信贷投资计划的力度，使经济适用住房 ...
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，各级价格主管部门可对其价格水平进行限价，以制止暴利和防止低价倾销，稳定市场房价总水平。第二章商品房价格的构成第五条商品房价格构成：是指体现国家的价格 的各种税费。（五）利润：安居工程住房、拆迁安置房不计利润；经济适用房利润控制在３％以下；实行市场调节价的商品房，其利润率由房地产开发企业自行确定。（六 ...
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的费用；3、各种赔偿金、违约金、滞纳金和罚款；4、按现行政策规定不能计入房价的其他费用。五、经济适用住房定价申报、开发企业所建经济适用住房，在投入开发 擅自提价。确因情况发生变化需要调整价格的，应重新报批。重新调整的价格原则上控制在原审批价格的3%以内。七、经济适用住房销售管理1?开发企业在销(预)售 ...
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房屋建设情况在400～700元/平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100~150平方米控制，具体安置标准由区县人民政府根据当地农村经济发展水平、农民居住情况确定。户均 拆迁人的，依本规则计算拆迁补偿时，当地普通住宅指导价分别为经济适用住房价、定向安置房屋价。关联法规：地方政府规章（1）条第六条被拆迁 ...
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的第一责任人。开发企业要按照＂质量可靠、价格合理、规范运作、取信于民＂的原则建设全装修住宅。全装修住宅是完整的商品房，销售的房价中应包含毛坯房价格和装修价格两部分。开发企业要合理控制装修成本，不应提高装修价格，增加购房者的负担。开发企业要将装修的标准和选用部 ...
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市财政局提出申请，财政局根据政策规定进行审核并提出意见，报市国资委批准。16.严格控制企业欠缴地价转国有资本金的适用范围。欠缴地价转为国有资本金，重点适用于在 予以合理评估。对不动产的评估，在价格上要靠近市规划国土局公布的地价和房价指数。资产评估机构必须诚信、客观、公正。凡有弄虚作假行为的，要按照有关 ...
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进一步加强建设项目收费管理的通知”（计财费字（１９９６）第２９９２号）精神，为了控制商品房价格不合理上涨，减轻房地产开发企业和购房者的负担，促进住宅建设持续稳定发展， 、调整的１１项１．降低标准缩小范围的６项房屋买卖手续费（由买卖双方各交房价的１％降为０．５％）房屋拆迁管理费（由按拆迁安置补偿费的０． ...
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