企业应在物业产权人大会决定的期限内，将开发建设单位提供的下列资料移交给物业产权人委员会或其委托的物业管理企业：(一)政府主管部门的项目批准文件；(二) 、绿地、建筑小品、庭院灯、草坪灯等的养护管理；(六)维修基金利息使用财务管理和物业管理档案资料管理；(七)开展社区服务，参与社区文化建设；(八)物业 ...
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权调整。第十三条费用是指纳税人每一纳税年度发生的可扣除的销售费用、管理费用和财务费用，已计入成本的有关费用除外。第十四条销售费用是应由纳税人负担 费用计入存货成本的，不得再以销售费用的名义重复申报扣除。从事房地产开发业务的纳税人的销售费用还包括开发产品销售之前的改装修复费、看护费、采暖费等。从事邮电等 ...
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、非法转让行为不制止、不立案、不依法处理的行为。6.财务管理方面。主要包括财务管理上违反国家“收支两条线”政策规定，中介机构等应脱钩改制 政府依法收回原土地使用权；农村村委会及集体经济组织与房地产开发企业私自签订的开发项目协议一律无效。(七)土地管理部门及其执法人员执法犯法、失职渎职或徇私枉法的，必须 ...
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I2199其他证券业I31金融信托业I41基金公司I99其他金融业J房地产业J01房地产开发与经营业J05房地产管理业J09房地产中介服务业K0901房地产经纪业K0120房地产评估业K0130房地产咨询业K0199其他房地产中介服务业K社会服务业K01公共设施服务业K0101市内公共交通业 ...
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单位或个人利益的活动。二、认真抓好重点行业税源管理(一)加强房地产业税收管理。房地产开发企业通过转让方式取得开发用地，土地使用权转让方取得转让收入，应向受让方 挂靠经营等应税经营收入，都要依法纳入税收管理，建立健全财务制度，按规定向税务部门报送纳税申报表、财务报表和其他有关纳税资料，依法申报纳税。(四 ...
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和再保险公司，到2010年，各种保险机构保费收入达到280亿元。支持符合条件的企业集团设立财务公司。组建金融租赁公司等非银行金融机构。发展一批证券基金 空间。加强土地市场的管理，进一步完善经营性土地招、拍、挂出让制度，促进土地集约利用。2．完善商品住宅供应结构。引导房地产开发企业面向普通居民住房需求， ...
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六条 从事房地产开发的纳税人销售房产应按国家税务机关和省地方税务机关的规定预征土地增值税，并在项目全部竣工且转让房产90%以上时，到市地方税务机关管理分局申请 ，其中建筑业的计税价格，按税法规定予以确认。第十八条 纳税人将房地产开发产品用于本企业自用、捐赠、赞助、广告、样品、职工福利、奖励的，或者转作 ...
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税收管理。一是加强土地使用权转让环节的税收管理。房地产开发企业通过转让方式取得的开发用地，土地使用权转让方取得转让收入，应向受让方开具税务发票，按规定向土地 、代理咨询、培训服务，以及各种承包、租赁、挂靠经营等应税经营收入，都要依法纳入税收管理。要建立健全财务制度，按规定向税务部门报送纳税申报表、财务 ...
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管理企业，对住宅区物业和业主的共同事务进行管理和服务。开发建设单位依照本条例规定委托物业管理企业进行前期物业管理。第五条市房地产行政管理部门是本市物业管理的 物业维修专项资金审计结果的报告；（三）审定物业管理企业提出的物业管理服务年度计划、物业共有部分的维修计划、财务预算和决算；（四）听取业主、使用人 ...
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管理企业，对住宅区物业和业主的共同事务进行管理和服务。开发建设单位依照本条例规定委托物业管理企业进行前期物业管理。第五条市房地产行政管理部门是本市物业管理的 物业维修专项资金审计结果的报告；（三）审定物业管理企业提出的物业管理服务年度计划、物业共有部分的维修计划、财务预算和决算；（四）听取业主、使用人 ...
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