二条建设单位在办理商品房预售许可证前，须完成前期物业服务招投标工作，并提供物业环境设施设备施工图审查报告。建设单位应当按照房地产开发与物业管理相分离的原则，在 业主自治管理，主要提供清扫保洁、排污管线疏通、化粪池清掏等为主要内容的基础性服务。有条件的小区要将绿化养护、公共秩序维护列入自治管理，所发生的 ...
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价格主管部门会同计划、财政、地税、国土、规划、建设、房管等部门，可以在商品房预售前进行成本预测算，并在销售场所进行公示，指导购房者理性消费。第七条实行政府定价、政府指导价和市场调节价的住宅商品房，房地产开发经营单位应当在办理《商品房预（销）售许可证》前向价格主管部门申报房屋成本和销售价格，并 ...
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的； （五）取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的； （六）纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的。三、清算时间 纳税人自行 在2007年12月31日前入库。四、清算方式 （一）对达到清算条件且实行查账征收的房地产开发项目纳税人，必须按照《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则 ...
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秩 序 工作。形成联动检查机制，加强对我市房地产市场的监管。认真落实购房实名制，禁止未取得商品房预售许可证的开发项目销售、炒房号、发卡、内部认购、 领导小组办公室。市领导小组办公室对各有关部门和单位 2 号建议案办理工作情况进行检查、督办，同时就办理的有关情况，征求市政协领导同志和2 号建议案提案人 ...
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命名拥有配套公共场地并具有商用、办公、娱乐、居住等多功能的大型建筑物(群)时，应具备以下条件：(1)用地面积在扣除地面建筑物、构筑物占地面积后，尚 立项、报建、规划、环保等有关审批手续；房地产管理、工商等部门应根据项目的正式命名批复等相关材料办理房屋预售许可证、房屋产权证、营业执照等有关手续；民政部门 ...
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丰富的有利条件，根据外商投资企业需求，积极帮助企业面向全国人才市场招聘各类人才。为鼓励外地技能人才来苏就业，凡企业急需的技能人才，可以优先办理调动手续， 和完善协同配合机制，加大行业管理力度。尤其是对未领取预售许可证就擅自预售或收取定（订）金的要严肃查处，杜绝期房进入中介炒买炒卖，遏制短期投机行为， ...
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有约定外，任何部门和单位不得对已购公有住房上市交易设置限制条件。允许取得部分产权的房改房上市交易，所得收益由产权人按照产权占有比例分配。已购公有 房地产开发、经营、物业管理和中介服务，使用集体土地开发房地产，无许可证预售商品房，发布虚假广告，不兑现合同和广告承诺，自行增加物业管理收费项目、提高收费标准 ...
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人，并在国有土地使用权出让合同补充协议中，明确配建保障性住房的土地面积、建成后由市政府收回或收购的条件、与商品住房同步建设等；（五）开发建设单位应在竞 与要求不符的，不予核准；（七）开发建设单位申请办理《建设工程规划许可证》前，应制作《配建保障性住房位置分布图》和拟建保障房楼盘表，并报经市房投公司同意 ...
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九条动迁安置房建设项目的土地使用权出让，采用招拍挂方式，并将房地产开发企业应当具备的条件、动迁安置房建设项目的建设和供应要求，以及建房协议价格等，列入 文件，到动迁安置房所在区、县的房地产登记机构办理房地产转移登记。第二十一条动迁安置房的预售许可证应当注记“动迁安置房”。房地产登记机构核准动迁安置房的 ...
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住房建设项目行政审批快速通道，加快办理相关手续，尽快形成有效供应。认真落实我市住房限购政策，通过抑制投机投资性购房，引导合理的住房需求，稳定住房价格。 市场监管严格落实取得《商品房预售许可证》后定期开盘、房源一次性公开等制度，加强新建商品住房一套一标的明码标价管理。通过房地产信息网络公开、设立举报投诉 ...
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