次清查，并按以下规定处理：1．解放后依法没收的房产，原受拨、借用单位已将房屋改变使用性质或已进行了较租、转让的，由本规定公布之日起均由房管部门按 谁赔的原则处理。第五条各单位自有的自管房产(包括集体所有制单位)应向房管部门办理产权登记，由房管部门审查确认后，发给房产所有证。第六条单位个人承租公房，应经 ...
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权保持证》、《房屋他项权证》。 第八条 房地产权登记包括：(一)新建房屋产权登记；(二)土地使用权登记；(三)转移登记；(四)租赁登记；(五)他项 抵押人和受让人(承租人)的权利、义务。 第四十五条 预购房地产可以抵押。但抵押人必须遵守下列规定：(一)履行预购房地产合同，并付清房价；(二)在未经抵押权 ...
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法规：地方政府规章（1）条第二条本规定适用于本市市区私有房屋买卖。第三条私有房屋买卖，出卖人应按照规定交纳调节费。调节费由市房产管理局负责收取和管理，统一 。调节费标准随房屋价格变化，经批准可适时进行调整。第六条本规定颁发前已向房管部门申请办理交易登记手续并在本规定颁发之日起六个月内办理产权转移手续的 ...
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第十六条被拆迁人经拆迁安置、补偿后，对房屋产权的取得、转移、变更、注销及房屋他项权利的设定和终止，应当向房地产管理部门申请登记。第十七条 的范围进行拆迁的；(二)变更拆迁范围或者延期拆迁未重新办理领证手续进行拆迁的；(三)擅自提高或者降低安置、补偿标准，扩大或者缩小安置、补偿范围的；(四)违反拆迁协议 ...
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是指在农村集体所有制土地上建设的村、镇集体所有或农民私有的房屋所有人作为出租人将其房屋出租或提供他人用于居住、生产、经营、仓储等，由承租人向 管理。 第十条 当事人申请房屋租赁登记须提交下列文件：(一)房屋租赁申请书；(二)本规定第五条第一款所列房地产证件或产权资料之一；(三)租赁合同；(四)租赁双方 ...
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制度。拆迁单位必须根据资质等级承担相应的拆迁任务；拆迁工作人员应当经过市房屋拆迁主管部门培训，考核合格方可发给拆迁工作证；在执行拆迁工作任务时应佩戴 期限内，有以下情形之一的房屋，可由市房地产管理部门依法代管：(一)逾期未办理产权登记的；(二)所有权人死亡无继承人的；(三)继承人下落不明又无合法代理人 ...
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附属物的新建、扩建、改建、装修等工程建设；房产部门停止办理拆迁范围内房屋产权证的变更和租赁、典当、抵押登记手续。房屋拆迁公告公布后擅自改变的被拆除房屋所有权 和原有设施。第三章拆迁补偿和安置第二十一条拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人依照本办法的规定给予补偿。拆迁补偿实行作价补偿、房屋产权调换， ...
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二OOO年二月十八日第一章总则第一条为加强我市城镇公有房屋管理，维护公有房屋管理秩序，保障公有房屋所有人和使用人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》 ，产权仍属国有，由市国土房管局办理有关产权登记手续，实施统一管理。第三章公有房屋使用管理第九条公有房屋应当合理调配和使用，直管公房由市国土 ...
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补偿。第二十二条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除本条第二、三款规定情形外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式，提倡被拆迁人选择货币 改为非住宅房屋，并依法办理营业执照和税务登记的，拆迁时按非住宅房屋予以补偿安置。第三十四条被拆迁人属于连续2年享受最低生活保障待遇的城市居民，其被拆迁 ...
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砖木及其他住房585元/ m2。第五条 出售砖混成套、非成套公有住房的建筑面积，统一以房屋产权登记的面积为准。出售砖木结构独户租用的公有住房以 市房改办)上报售房方案。(三)市房改办收到产权单位售房方案后5个工作日内完成审批工作，并将批准件同时抄送市拆迁管理办公室(以下简称市拆迁办)和拆迁人。(四) ...
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