权益，促进房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《厦门市城镇房屋管理条例》等有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本规定。第二条 转让。第二十一条商品房竣工验收前，预售商品房发生转让、终止合同的，当事人双方应在签订有关协议之日起３０日内到房地产交易机构办理变更或注销登记备案手续 ...
//www.110.com/fagui/law_334377.html-了解详情
土地管理部门在接到有意受让方提交的文件后，应在三十日内给予答复。(三)达成协议后，由市、旗(县)规划土地管理部门与土地使用者正式签订《国有土地使用权 转让是土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。土地使用权转让应当符合下列条件：(一)转让使用权的土地必须是已经办理过出让手续的土地。( ...
//www.110.com/fagui/law_281141.html-了解详情
计算的地价款(含土地出让金)交给房屋土地管理部门、财政部门时，转让方企业视同为土地使用权的取得成本，相应增加无形资产；按转让土地合同(协议)规定的成交价款(不含 财产，(二)非政党压价出售财产；(三)对原来没有财产担保的债务提供担保；(四)对未到期的债务提前清偿；(五)放弃自己的债权。八、破产债权是指 ...
//www.110.com/fagui/law_278157.html-了解详情
。第六条契税的计税依据：（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖和以土地、房屋权属作价投资、入股、抵债的，为合同确定的成交价格；（二） 交换价格的差额部分；（四）以划拨方式取得土地使用权，经依法有批准权的人民政府批准转让房地产的，为补交的土地使用权出让费用或者土地收益；前款所称成交价格和交换 ...
//www.110.com/fagui/law_277360.html-了解详情
。第五十三条房地产抵押期间，抵押人未取得抵押权人的书面同意，不得将已抵押的房屋转让或翻建、改建、扩建及改变用途。第五十四条房地产抵押期间，因国家 十七条房地产交易中发生的纠纷，可以依照合同中约定的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议向仲裁机关申请仲裁。当事人未在合同中约定仲裁条款或者事后未达成仲裁协议， ...
//www.110.com/fagui/law_273373.html-了解详情
权属是指下列行为：(一)国有土地使用权出让；(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；(三)房屋买卖；(四)房屋赠与；(五)房屋交换。前款第二项土地使用权转让 。第十条 符合减征或者免征契税规定的，应当在土地、房屋权属转移合同签订或者具有合同效力的契约、协议、合约、确认书等凭证取得之日起10日内，到 ...
//www.110.com/fagui/law_251454.html-了解详情
退租时，不得将扩大部分的产权转租、转让或出售，只能由房管机关按新旧程度作价补偿处理。第十八条房管机关应保证承租户使用房屋的安全，如因房屋及公有 十一条凡因建设需要拆除公房，建设单位应持有关部门的各项手续与房管机关签订协议后，方可拆除。有关拆迁公房的补偿与安置，按市人民政府徐政发(1984)76号文印发 ...
//www.110.com/fagui/law_248763.html-了解详情
出让审批(审批改为审核)22、建设用地预审(审批改为审核)23、土地使用权期权出售、转让审批(审批改为审核)24、划拨国有土地使用权价格评诂确认(审批改为审核) 、建设工程施工招标2、城市园林植物移修砍伐及征(占)绿地3、城市房屋拆迁许可证及拆迁单位资格(二)保留核准(2项)4、建设工程质量监督报监5 ...
//www.110.com/fagui/law_233152.html-了解详情
为主要目的。(二)属竞争性较弱的项目。第十七条下列用地可以采取协议方式出让国有土地使用权：(一)列入国家、自治区的重点建设项目用地(法律法规另有 一)按照出让合同约定支付完全部出让金，并取得土地使用证。(二)按转让合同规定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地 ...
//www.110.com/fagui/law_230747.html-了解详情
承担前期物业管理。物业管理企业应当与业主签订前期物业管理服务协议。物业管理区域内未售出的房屋，其物业管理服务费用由物业出售单位承担。 第十五条物业出售单位 维修基金明细帐应当按单幢住宅设置，按户核算。业主转让房屋时，其维修基金剩余的部分，随房屋所有权同时过户。 第三十三条物业管理区域内物业竣工验收合格 ...
//www.110.com/fagui/law_202727.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务