的管理市房地产管理局(市房改办)负责本行政区域内已购公有住房和经济适用住房上市交易的管理工作。财政、物价、地税、土管等有关部门应当按照各自职责做好已购公有 人身份证复印件及法律、法规和规章规定的相关证明材料，到市房管局办理房屋交易及产权登记手续；再凭变更后的房屋所有权证书办理土地使用权变更登记手续，由 ...
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土地行政主管部门审核，由市土地行政主管部门出具土地权属证明。(三)土地资产处置方式。1、有下列情形之一的，应依法将集体土地征为国有土地(以下简称搣 凡在1998年杭州市区开展房屋所有权属登记后已领取房屋所有权证的，根据房屋验证管理实施办法办理换证手续，领取新的房屋所有权证。其中房屋所有权主、客体已发生 ...
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当地物价水平每年公布一次。第四十条个人被拆住宅搬迁时，所在单位应当凭房屋拆迁主管部门的证明，给予原使用人3天公假，不影响其工资和评奖。第四十一条 超过一间的，安置一间半；以此类推。(四)拆除农业人口和非农业人口混居的住宅房屋，即房屋所有权人及其配偶和同一户家庭成员中既有农业人口、又有非农业人口的，可以 ...
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。利用个人自有房产从事个体经营，实际经营者非房屋产权人(除夫妻、直系三代内的亲属外)，视同房产出租。第三条房产所有权人(个人)为房产出租应税行为 房屋产权证或土地使用证或契证、房产租赁合同(协议)、房屋产权人身份证明等有关资料，向房产座落地主管地税机关申报办理税务登记，填报《个人房产出租情况登记表》( ...
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建设项目的有关批准文件和拆迁计划、拆迁安置方案、产权归属证明等。房屋拆迁需要变更土地使用权的，必须依法取得土地使用权。第九条拆迁主管部门在受理拆迁申请之日起二 ％至20％支付分配费；(二)承租人购买安置房的，按本办法第二十三条规定计价结算。第二十六条被拆迁私有住宅房屋所有权与使用权同属一人时，被拆迁人 ...
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规定缴纳有关收益和税费以及共用建筑面积价款。涉及权属变动的，须在30天内到房产管理部门办理房屋所有权转移登记，并到土地管理部门办理土地使用权变更登记 职工在申请退还纳税保证金时，应向当地地方税务局提供合法、有效的售房、购房合同及其他有关证明材料，经审核确认后方可办理纳税保证金退还手续。(六)跨行政区域 ...
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所说的不能对抗第三人，是指一旦房屋所有权已经变更，除非能够证明第三人是恶意的，否则，未经登记的租赁合同的承租人不得以优先购买权为由要求优先取得房屋 具体标准如何，应由当事人根据实际情况而定，不宜强制划一。而关于承租人行使权利的除斥期间，不少人认为法律没有规定。我们认为最高人民法院《关于贯彻执行中华人民 ...
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的租赁合同，当房屋所有权发生变化时，承租人不能以“买卖不破租赁为由”向新的房屋权利人要求租赁合同继续履行。但是，承租人有证据证明新的房屋权利人知道或者应当 九十五条规定：“法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭；法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告 ...
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使用权批准文件； (四)拆迁计划和拆迁方案； (五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金情况证明。房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内，对 年限参照经营用房评估；在本办法施行之日后取得工商营业执照的，应当按房屋所有权证书上标明的用途或产权档案中记录的用途进行评估。 (三)建筑面积：以 ...
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向市房地产市场管理部门提交下列证件、材料：(1)房屋所有权证；(2)同住成年人同意出售的书面意见；(3)身份证及户籍证明或其他有效身份证件；(4)对《已购 的，由房地产交易管理部门进行评估，并以评估价作为计缴税费的依据。3.办理房屋所有权转移登记手续，并到土地管理部门办理土地使用证。(六)已购公有住房 ...
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