第十三届人民代表大会常务委员会第八次会议批准） 第一章 总 则 第一条 为保障房屋使用安全，维护公共安全和公众利益，根据国家有关法律、法规，结合本市实际， 安全鉴定应当提交以下材料： （一）申请人的身份证明； （二）房屋所有权证、房屋租赁合同或者其他确认其民事权利的有效证明； （三）法律、法规规定应当 ...
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房屋征收部门可以委托具有相应资质的房地产评估机构编制征收费用概算。第十二条 房屋征收部门应当向同级人民政府报告调查结果、征收费用概算、征收补偿方案。征收补偿 十一条 征收补偿协议签订后，征收部门应当将被征收人、公有房屋承租人的土地使用证、房屋所有权证、租赁凭证等相关资料一并缴回，有关部门应当及时到国土 ...
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（或同类有效证件）上载明的面积； Ｍ２为房屋所有权证上载明的面积（以及征收当事人协商确定的合法房屋建筑面积），若Ｍ１－Ｍ２为负值， -已使用年限）/批准出让年限，低于60%的按照60%计算。 4 . 对非住宅非商业经营性房屋，划拨土地使用权“地大于房”面积的补偿，按照市政府规定标准补偿；出让土地使用权 ...
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，并同时提交下列有关证件和技术资料： (一)房屋所有人的房屋所有权证； (二)房屋使用人的房屋租赁契约； (三)委托管理房屋的授权委托书； (四)旧城改造项目的有关 机构受理申请后，应制定鉴定方案，选定鉴定设备，七日内进入现场，对房屋的主要承重构件、相邻的建筑物及地形、地貌、给排水系统进行勘查、测试， ...
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，并同时提交下列有关证件和技术资料： (一)房屋所有人的房屋所有权证； (二)房屋使用人的房屋租赁契约； (三)委托管理房屋的授权委托书； (四)旧城改造项目的有关 机构受理申请后，应制定鉴定方案，选定鉴定设备，七日内进入现场，对房屋的主要承重构件、相邻的建筑物及地形、地貌、给排水系统进行勘查、测试， ...
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加强城市房屋拆迁管理，保障城市建设顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条凡在本市 工作中有突出贡献的单位和个人可给予表彰奖励。第二章拆迁管理第九条城市房屋实行统一拆迁，也可以由拆迁人委托拆迁。拆迁人委托拆迁的，被委托人应当是 ...
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安置现房应当符合国家质量安全标准和城市公共建筑设施配套要求，其价值应当由城市房屋拆迁管理部门随机抽取的房地产估价机构评估确定。拆迁补偿安置资金的使用，由 章附则第四十七条城市房屋拆迁补偿的面积，按照房屋的建筑面积计算，房屋建筑面积以房屋权属证书记载为准。拆迁当事人认为房屋所有权证记载面积与实际面积不 ...
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重庆市第二届人民代表大会常务委员会第三次会议修正）第一章总则第一条为加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目的顺利进行，根据国务院《 非住宅是指暂停办理有关手续通知书下达之日前，房屋所有权人持有的国有土地使用权证和房屋所有权证均有非住宅用途记载内容的房屋。第五十三条本条例涉及的费额 ...
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备案表及申请人、经办人身份证明；（二）房屋所有权证等房屋权属证明或者公有房屋承租证、产权单位同意意见；（三）房屋安全鉴定报告；（四）原设计单位或者具有 的，建设单位应当按照鉴定意见给予治理修复，并承担相关民事责任。第二十四条房屋安全鉴定应当由2名以上专业鉴定人员进行，特殊复杂的鉴定项目，可以聘请专家 ...
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，方可实施拆迁： (一)产权不明或者产权有纠纷的； (二)产权人下落不明的。被拆迁房屋系房产管理部门代管的，拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理证据 公布区位基准价，并根据市场情况进行调整； (二)用途：以房屋所有权证书上标明的用途为准，房屋所有权证未标明用途的，以产权档案中记录的用途为准，但在 ...
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