终止或续用手续的，由土地管理部门和房地产管理部门宣告注销其土地使用证和房屋所有权证。 第三十八条 土地使用权终止后，土地使用权和地上建筑物、其他附着物 管理部门、房地产管理部门与申请人经过协商后，分别签订土地使用权出让合同和转让、出租、抵押合同； （四）土地使用者向土地管理部门交付土地使用权出让金，并 ...
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缴纳变更登记费，领取土地临时使用证。短期（二年以内）出租划拨土地使用权（含临时出租房屋、厂房、仓库等同时出租土地使用权）的，可暂不补交出让金，但须按土地 ）抵押人须向市房产管理部门提出申请；（二）经房产管理部门审查批准后，由抵押双方签订抵押合同，并经公证机关公证；（三）由市房产管理部门收取抵押手续费， ...
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转让。但地上建筑物、其他附着物作为动产的除外。以土地使用权作价入股、联营、联建房屋而引起土地使用者发生变化的，视为土地使用权转让。第二十三条土地使用权转让，当事人双方 条抵押人有下列情形之一的，抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产。（一）抵押人于抵押期满未能履行债务的；（二）抵押 ...
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用以抵押时，相应的土地使用权同时抵押。 第二十四条 房屋所有权和土地使用权抵押时，抵押人与抵押权人应签定抵押合同，并在３０天内按规定办理抵押权监证 外汇事宜，依照我国外汇管理规定办理。 第三十条 外商开发企业在房地产经营中产生合同争议时，当事人应当通过协商或者调解解决；协商或调解无效的，由中国仲裁机构 ...
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的土地使用权为行政划拨取得的，按照《福建省划拨土地使用权管理办法》的有关规定办理。房屋所有权发生转移的，其占有的土地使用权也随之转移。关联法规：地方政府规章（1） 购买或承租权。第三十二条参与房地产买卖、租赁、抵押的当事人双方应签订房地产买卖、租赁、抵押合同，并经交易所监证后才能生效。第三十三条在三级 ...
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、土地等有关部门应当实行联合办公，一个窗口对外，对房地产交易当事人同时办理房屋所有权、土地使用权证书及其他交易手续。县级以上人民政府房地产、土地管理部门在办理 起３０日内，持有关证件到当地房地产管理部门申请办理抵押登记手续。房地产抵押合同自登记之日起生效。抵押合同终止的，当事人应当自中止之日起１５日内 ...
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下列价值确实可靠、易于出售、法律允许转让、能够变现的财产作为抵押物：（一）房屋、林木及其他的建筑物；（二）允许转让的土地使用权及其地上定着物；以 条借款合同履行期届满，借款人不履行债务的，开发银行依据国家法律、法规和借款合同、抵押协议、质押协议的约定采取拍卖、转让、兑现、贴现、折价抵债等方式处分抵押物 ...
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一个抵押合同有效。１７、以划拨方式取得的国有土地使用权为标的物签订的抵押合同，一般应当认定无效，但在一审诉讼期间，经有关主管部门批准，依法补办了出让手续的 利润情况，由以土地使用权作为投资的一方给予对方相应比例的经济赔偿；（３）房屋已建成的，可将约定出资方应分得的房产份额按现行市价估值或出资方实际出资 ...
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贵政办〔2007〕138号贵港市人民政府办公室关于印发《贵港市住房公积金归集支取贷款实施细则》的通知各县、市、区人民政府，市直各委、办、局：《贵港市住房公积金归集支取贷款实施细则》已经市政府三届七次常务会议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。贵港市人民政府办公室二○○七年八月三日贵港市住房公积金 ...
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办理。第十一条通过出让、转让和出租方式取得的农村集体建设用地上建成房屋的，应办理房屋产权登记。第十二条市、区人民政府制定农村集体建设用地使用权流转收益的 可以抵押。第三十九条农村集体建设用地使用权抵押，抵押人和抵押权人应签订书面抵押合同，报区国土资源部门登记后生效。第四十条以出让方式取得的农村集体建设 ...
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