）人民政府、北部新区管委会应当依法确定房屋征收部门，具体负责组织实施本行政区内房屋征收与补偿工作，并负责处理城市房屋拆迁遗留问题。第五条 区县（自治县 告知被确定的房地产估价机构，并与其签订书面房屋征收评估委托合同。房地产估价机构不得转让或者变相转让受托的房屋征收评估业务。第十三条 同一征收范围内的 ...
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征收房屋的房地产市场价值进行评估。 评估机构应按照委托合同约定的时间和要求，到被征收房屋现场逐户进行实地查勘评估，核对评估对象的相关数据和信息，做好实地查勘 城建档案馆。 第五章附则 第四十三条 《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有规定办理。对在规定期限内 ...
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征收房屋的房地产市场价值进行评估。 评估机构应按照委托合同约定的时间和要求，到被征收房屋现场逐户进行实地查勘评估，核对评估对象的相关数据和信息，做好实地查勘 城建档案馆。 第五章附则 第四十三条 《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有规定办理。对在规定期限内 ...
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自治县）人民政府、北部新区管委会应当依法确定房屋征收部门，具体负责组织实施本行政区内房屋征收与补偿工作，并负责处理城市房屋拆迁遗留问题。第五条区县（自治县 告知被确定的房地产估价机构，并与其签订书面房屋征收评估委托合同。房地产估价机构不得转让或者变相转让受托的房屋征收评估业务。第十三条同一征收范围内的 ...
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，可补偿搬迁、停产停业损失等费用。租赁经营的，需提供有效租赁合同。第三十三条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，应当按照住房保障有关规定优先给予 原有的规定办理。对在规定期限内，达不成补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。被拆迁人或者房屋承租人在法定期限内不申请行政复议或者不提起 ...
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买卖双方签订了房屋买卖合同，但未办理合同登记备案手续，购房人已缴清购房款的；（四）被拆迁人合法取得的拆迁补偿回迁房，其房屋拆迁补偿协议已依法在 等职能部门会审，合格的可以办理产权登记，核发房地产证。 6．房地产测绘部门测绘上述房屋时，测绘成果资料应与房地产自然状况保持一致，并对建筑物整体和房改购房人、 ...
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房屋许可证》。3．建设单位凭《土地使用证》和《征用房屋许可证》与被征用单位(个人)协商，签订拆迁补偿和安置协议书，报市房管局审核同意，办理有关报建手续，领取 与原住(用)户的租赁关系，并按国务院颁布的《城市私有房屋管理条例》的规定，重新签订租赁合同，明确双方的权利和义务。(3)业主不要回产权的，可参照 ...
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管理费。” 四、第十一条第一款修改为：“拆迁机构与被拆迁人在拆迁通告规定的拆迁期限内对拆迁补偿形式、补偿金额，房屋安置地点、安置面积，搬迁过渡方式、过渡期限 实行产权调换的，按本办法第二十一条第一款规定办理。原租赁合同不因拆迁而失效，原合同条款因拆迁引起变动的，应作相应修改。“不实行产权调换的，由拆迁 ...
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要端正经营思想，确立服务观念，讲究综合效益，保证质量，保证安全，遵守合同，注重信誉，搞好房屋开发。在施行中有什么问题和意见，请直接告市城乡建设管理委员会 、各单位和城乡人民都要服从建设需要，自觉做好拆迁工作。2．拆迁补偿必须按照国家和地方有关规定办理。(1)各单位的自管房屋和私房，统一按无锡市拆迁房屋 ...
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应将拆迁补偿费用和“竞拍”公告中明确由承受方承担的前期费用、配套费用、市政建设费用等一并计入计税价格。(二)土地转让契税。以双方签定的土地转让合同(或协议 办理拆迁抵免税的，主管征收机关应在《房屋拆迁补偿协议》上签署意见，注明免征契税金额，并加盖征收专用章，留档备查。(五)法院判决房产。以法院最终判决 ...
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