做好安全防范工作；（十）法律、法规规定和物业服务合同约定的其他义务。 第四十七条物业服务企业不得有下列行为：（一）减少专业人员数量、物业管理类型 基本的物业服务，合理收取物业服务费用。对尚不具备引入专业化物业管理条件的，应当构建以街道办事处组织实施，房地产行政主管部门指导，社区管理与专项物业服务相结合 ...
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、政府提供的其他购房优惠政策。（六）申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买、出售、赠与、离婚析产或自行委托拍卖过房产。对本条第（二） （二）经审核不再符合公共租赁住房租赁条件的，按租赁合同约定退出所承租的公共租赁住房。第三十六条 申请公共租赁住房后承租人及家庭成员有下列情形之一的，承租人 ...
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破租赁）房屋租赁期间，因买卖、交换、赠与、继承等发生房屋所有权转移的，新的房屋所有权人应当继续履行原租赁合同，不得以房屋所有权已转移为由要求终止租赁合同 可以依法向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。符合规定条件的，可以依法向法律援助机构申请法律援助。第三十条（已有处罚规定的处理）违反本办法规定的 ...
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在房地产登记簿上记载基于人民法院或者仲裁机构生效的法律文书予以登记的事实；不具备登记条件的，应当及时书面告知人民法院。 第四十条 有下列情形之一但不发生经登记的房屋 ，应当提交下列材料：（一）申请书；（二）申请人身份证明；（三）地役权合同；（四）房地产权属证书；（五）其他必要材料。第五十九条 房产行政 ...
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破租赁）房屋租赁期间，因买卖、交换、赠与、继承等发生房屋所有权转移的，新的房屋所有权人应当继续履行原租赁合同，不得以房屋所有权已转移为由要求终止租赁合同 可以依法向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。符合规定条件的，可以依法向法律援助机构申请法律援助。第三十条（已有处罚规定的处理）违反本办法规定的 ...
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期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 房屋在租赁期限内因买卖、继承、赠与等发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第九条本市鼓励、 安全条件，不得危及人身安全。 禁止将违法建筑和其他依法不得出租的房屋出租。 第十八条出租人有权对承租人使用房屋的情况进行监督。出租人不得向无身份证明的 ...
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章房地产转让 第一节一般规定 第六条房地产转让包括：（一）买卖；（二）赠与；（三）产权调换；（四）以房地产清偿债务；（五）以房地产合作开发 自合同签订之日起三十日内向出租房屋所在地房地产行政主管部门办理房屋租赁合同登记备案手续。符合条件的，房地产行政主管部门应当自受理申请之日起三个工作日内核发房屋租赁 ...
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土地勘测报告。 第二十六条符合下列条件的建设用地使用权初始登记申请，应当准予登记： （一）申请人是建设用地使用权出让合同、土地租赁合同或者建设用地批准文件记载的 十条经登记的房地产有下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请转移登记： （一）买卖； （二）交换； （三）赠与； （四 ...
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买、折扣、谈判、抵押、典当、留置、收益或再收益、赠与或任何其他产生财产利益的自愿交易等方式的获得。（33）“买方”指某人通过购买取得。（34）“救济”指 这些条款的附加，除非对这些附加的或有区别的条款，在承诺中明确地规定了条件。(2)附加条款应被解释为对合同进行补充地建议。在商人之间，上述条款构成合同 ...
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规划的要求，开发、利用、经营土地。未按合同规定的期限和条件开发、利用土地的，由土地管理部门依法予以纠正，并可根据情节给予警告处地价款额１％的 部门批准，由土地使用者同土地管理部门签订土地使用权出让合同并补交地价款后，方可进行：（一）出售、交换、赠与划拨土地使用权或以划拨土地使用权换取财物、合作建房的 ...
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