的专利权、专有技术、商标权、著作权等而取得的使用费;5.转让在中国境内的房屋、建筑物及其附属设施、土地使用权等财产而取得的收益;6.经财政部确定征税 技术开发区以及其他已经按百分之十五的税率缴纳企业所得税的产品出口企业,符合上述条件的,按百分之十的税率征收企业所得税。(八)外商投资举办的先进技术企业, ...
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条 公共租赁住房承租人应当缴纳租房保证金,保证金金额为6个月租金。保证金用于租赁期间房屋损坏维修,违约责任的承担等。保证金在租赁期间不计息,租赁期满后余额部分 审核符合公共租赁住房承租条件的原承租人可以续租,每次续租期限不超过1年。第三十一条 承租人应当履行《西宁市公共租赁住房租赁合同》规定的相关义务 ...
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建筑面积不超过60平方米。公共租赁住房应当提供简约、环保的基本装修,具备入住条件。公共租赁住房小区应根据需要配套农贸市场、超市、金融网点、幼儿园、文体设施等 期限一般为3年。承租人应当按照合同约定居住,不得出借、转租或者闲置;不得擅自对房屋进行装修,改变原有使用功能、内部结构及配套设施;不得从事经营性 ...
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房屋的买卖、继承、赠与、抵押;(三)拆除依法代管房屋的安置、补偿协议及其证据保全;(四)抵押贷款合同,涉外融资租赁合同;(五)招标投标、不动产的拍卖;( 应当裁定不予执行,并将裁定书送达当事人和公证处。第十四条公证处对符合下列条件的公证申请,应予受理:(一)申请人与申请公证的事项有利害关系;(二)申请 ...
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内部集资建房;3.政府提供的其它优惠政策购房。本条第一款第(一)、(二)项条件实行动态管理,市房产局和市民政局征询有关部门意见后,综合考虑财政承受能力、 申请的相关单位应当提供方便,保证承租人正常使用。第十四条承租人应当按照租赁合同约定缴交房屋租赁保证金和每月按时缴交租金。第十五条承租人负有保证房屋 ...
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符合贷款条件的按下列顺序办理有关手续:1、借贷双方签订住房借款合同和抵押合同;2、办理保险、房地产抵押登记和合同公证手续;3、在借款人领取《房屋所有权》 造成贷款损失的;三、未经受托人同意,借款人将设定抵押的财产出售、转让、赠与或重复抵押。四、借款人拒绝或阻挠委托人或受托人对贷款使用情况进行监督检查的 ...
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土地使用权的转让,是指土地使用者将受让土地使用权再转移的行为,包括买卖、赠与等其他合法形式。第二十一条有下列情形之一的,土地使用权不得转让:(一) 出让金的;(二)没有《国有土地使用证》和《房屋所有权证》等合法凭证的;(三)未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地或投入资金未达到合同 ...
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一)集体土地建设用地由下列权利人申请登记:1、依法取得宅基地使用权的,由房屋所有权人或经批准的宅基地使用权人申请登记;2、依法取得建设用地的企事业单位 三十一条集体土地所有者将集体土地建设用地作为联营条件兴办三资企业和内联企业的,双方当事人应当在联营合同签定后三十日内,持县级以上人民政府批准文件和入股 ...
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以出让和划拨方式取得土地使用权的土地使用者将土地使用权转让(含出售、交换、赠与,下同)出租、抵押的行为。第四条 土地使用权转让、出租、抵押,其 土地使用权转让时,应当具备下列条件:(一)已支付土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额 ...
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清偿证明和有关手续,办理抵押注销登记,领回《房屋所有权证》。第九章抵押、抵押、质押处置第三十四条履行贷款合同发生纠纷的, 由借、贷双方协商解决。协商不成 ,或向人民法院提请诉讼。第三十五条按规定处置抵押住房时, 其他共有产权人在同等条件下,有优先购买权。以拍卖方式处置抵押住房的除外。第三十六条拍卖划拨 ...
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