以上的居住小区，由小区所在地的区县小区办组织，逐一进行检查。检查以居住小区管理单位自检为主，市区县小区办抽查为辅，检查的重点是群众反映强烈的服务质量 申请行政复议，或向人民法院提起诉讼。”（２）各区县房地局在作出注销《北京市物业管理资质合格证书》的行政决定时，须报经市局核准。附件：自检情况表二○○○年 ...
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资质管理试行办法〉的通知》（建住房［１９９９］２６１号）和《关于物业管理企业资质等级评定有关问题的通知》（建住房［２０００］００９号）的要求，现就 度财务审计表。３．经区县房地局和市国土房管局签署意见并加盖公章后，报中国物业管理协会进行初审，建设部颁发证书。四、企业申报资质一级有弄虚作假的，一经发现， ...
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的组建工作通知如下：一、工作目标：各区县房地局、小区办应对辖区内的物业进行全面摸底，根据不同情况，实行分类指导，加快组建管委会，力争２００２年初， 由产权人组成“业主小组”。业主小组作为管委会成立之前的过渡组织，有权代表业主对物业管理提出意见和建议，参与组建管委会筹备工作，协调业主与企业之间的关系。 ...
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监管方面：1、区县房地局和办事处人员组织机构落实和职责措施到位情况（包括物业管理基础资料、工作人员岗位责任制、工作计划及措施）；2、依靠街道办事处 局组织聘请人大代表、政协委员、记者以及街道办事处、居委会、房地部门退休干部担任物业管理巡查员，每月进行抽查，将抽查结果反馈区县房地局，并向区县人民政府通报 ...
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二级由市国土房管局审批，三级由企业注册所在地区县国土房管局审批。凡已取得《北京市物业管理资质合格证书》的企业但不够三级资质条件的，自动取得临时资质等级。三、 人员专业技术职务资格证书、特殊工种资格证书及复印件；（３）所管项目的物业管理委托合同及复印件；（４）项目所在地区县国土房管局的服务达标证明；（５ ...
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管理服务标准》（京国土房管物[2003]127号）作了修改，修订为《北京市住宅物业管理服务标准》，于2003年12月1日起施行，原《北京市居住小区物业管理 、处理预案和具体处理措施，一旦发生公共突发事件，能够从容应对；在平时，要求物业管理企业做好各项预防工作，并加强对员工的培训和业主的宣传，防患于未 ...
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在不少地区还比较突出，违规开发、广告虚假、面积“短斤缺两”、中介市场混乱、物业管理不规范等问题时有发生，群众反映强烈。为促进房地产市场健康发展，整顿和 持证上岗制度。对于伪造、涂改、转让房地产中介服务人员职业资格证书的，房地产管理部门应当依据有关规定收回其资格证书或者公告资格证书作废，并处１万元以下的 ...
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住宅小区（大厦、工业区）项目，除市房地资源局已认定的外，对自评达到物业管理优秀小区标准，但未经市房地资源局评审认定的，在本次申报中，市房地 管理服务业绩进行测评。二、选取样本的方法１、自荐项目自荐项目应达到申报一级企业管理项目的４０％以上，此类项目应达到建设部示范住宅小区（大厦、工业区）及上海市优秀 ...
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七届人民代表大会常务委员会第三次会议通过)天津市第十七届人民代表大会常务委员会第三次会议决定，对《天津市物业管理条例》作如下修改：一、增加一条作为第八条：“在业主委员会和物业服务企业中，根据中国共产党章程的规定，设立中国共产党的组织，开展党的活动，保障物业管理活动依法有序 ...
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各有关单位：为加强对混合居住区、分散居住区和破产企业住宅区(楼)的物业管理，进一步提升物业管理水平，改善居民居住环境，经市政府同意，现通知如下：一、 进行调查；各城市区政府负责，抓紧对混合居住区、分散居住区和区属破产企业住宅区(楼)物业管理情况进行调查。两单位的调查报告要于2007年3月底前报市政府。 ...
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