出租、抵押的其他情况。第四十九条转让划拨土地使用权及其地上建筑物、其他附着物,应当依照《实施办法》规定的建设用地审批权限报经有批准权的人民政府批准后,办理出让 土地使用权变更登记,换发证书。第五十一条农村集体经济组织将城市规划区内集体土地作价入股举办联营企业的,应先由国家征用后,再依法出让给联营企业或 ...
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设施、公益事业建设以及从事非种植业生产的专业户,经批准使用的集体土地,有下列情形之一的,由土地管理机关报县级以上人民政府批准,收回用地单位的土地使用权,注销土地 的土地的,每亩罚款五百元至一千元;(三)买卖或者以其他形式非法转让土地的,可以对当事人处以罚款一百元至五百元;(四)非法占用被征地单位的 ...
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,报国务院批准。行政公署可代省人民政府按省辖市人民政府征用、拨用土地的审批权限,批准建设用地。出让国有土地使用权的批准权限、按前两款规定办理。各级人民政府土地 符合条件的人员到用地单位或者集体所有制单位、全民所有制单位就业,并将相应的安置补助费转让给安置人员的单位。 第五章城市和乡村建设用地第三十一条 ...
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的25%以上;属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。第十三条 以出让方式取得国有土地使用权的,土地使用权人自取得土地使用权之日起,可进行 申请办理交易核准和变更登记手续。第二节 特别规定第二十七条 划拨土地使用权转让的,经市土地行政主管部门审核并报有批准权的人民政府批准后,属必须以招标 ...
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管理办法》(二)核准2项1、国有、集体土地使用权抵押登记依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》2、土地使用权价格确认依据:国家土地局《国有企业改革中 出让、转让依据:《中华人民共和国土地管理法》2、城市规划区内农民建房用地依据:《中华人民共和国土地管理法》3、划拨城镇建设用地使用权依据:《中华人民 ...
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交易行为,防止国有、集体土地资产流失,依据国家有关法律、法规,结合我市实际,制定本规定。第二条在本市进行土地使用权交易活动的,按本规定执行 承诺'制度:(一)建设项目用地预审;(二)耕地占补平衡方案预审;(三)土地利用总体规划预审;(四)原划拨土地使用权补办出让手续;(五)土地使用权转让、出租、抵押 ...
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。城乡任何单位和个人买卖或者转让房屋等建筑物后,必须办理土地使用权的变更手续。第七条各类非农业建设用地实行计划指标控制,省土地管理部门按国家规定编制计划 由县级以上人民政府按有关规定办理。第二十九条民办公助和集体联办的小型水利水电工程、乡村公路及其他公益事业建设用地的补偿和安置,可参照本办法第二十四条 ...
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的,市、县人民政府有权依法收回土地使用权。出让土地使用权涉及到集体土地,采取先征用再出让方式进行。第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:l、 利用土地的;属成片开发经营的土地,形成了建设用地必备的基础设施和其他条件。第二十五条土地使用权转让双方当事人应当签订土地使用权转让合同并办理公证。合同中 ...
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十条列为第二十二条,修改为:依法转让国有土地使用权的,受让方应当按照规划部门确定的原地块的规划要求使用土地,土地使用权转让合同必须附有原出让合同的各项规划 。 七、增加一条作为第二十四条:建设用地使用权在出租、抵押期间内,承租方和抵押人必须严格按照建设用地规划许可证确定的土地使用性质和规划要求使用土地 ...
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土地市场秩序混乱,违法违规供地、用地和转让土地使用权,土地多头分散管理,国有土地使用权市场配置比例不高,划拨土地和集体土地非法入市,随意减免地价和规费, 严格土地用途管制,实行分类定价。对不符合《划拨用地目录》的存量建设用地,要组织清理,以出让或租赁等方式实行有偿使用;擅自改变用途,全部或者大部分用作 ...
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