第二十九条出售公有房屋必须符合以下条件：（一）有合法的房屋所有权证；（二）土地使用权明确；（三）共有房屋的共有人协商同意；（四）对承租人已作妥善安置 情况告诉抵押权人，并书面通知承租人。抵押合同生效后，原租赁合同继续有效。第八章罚则第四十三条违反本办法的单位和个人，由房管部门会同有关部门分别按以下情况 ...
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收据挂失登记簿”（以“储蓄挂失登记簿”代用），在挂失申请书和登记簿“经办”处盖个人名章，同时用红笔在“代保管有价证券登记簿”的明显处注明“×年×月×日××人收据 ：银行存款银行存款户（７）融资租入的固定资产①融资租入的固定资产，按租赁合同、协议确定的租金金额的现值加上支付的运输费、途中保险费、包装费、 ...
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。(二)对产改单位进行租赁经营的，国有土地可实行租赁，由市、县(市)土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同，三年内土地租金按现行规定标准减半 养老保险。(三)参加基本养老保险事业单位的享受内退政策人员，内退期间由单位和个人按规定继续缴纳基本养老保险费。(四)参加基本养老保险事业单位的办理提前退休人员 ...
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指房屋所有权人在约定的时间内将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。第二十条出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并到房地产交易管理机构办理租赁 出租的，应当将租金中的所含土地收益上缴同级财政。第二十二条从事房屋出租经营的单位和个人（居民个人居住房屋租赁除外）应当到工商行政管理部门领取 ...
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具体工作。规划、土地、房管、物价、公安、工商等部门，应当按照各自职责，协同做好城市房屋拆迁管理工作。第二章拆迁管理第七条任何单位或者个人需要拆迁房屋及其 参加房改。第四十八条拆除住宅房屋实行货币补偿的，出租人与承租人应当解除房屋租赁合同。拆除出租的公用住宅房屋实行货币补偿的，由被拆除房屋的所有人按照本 ...
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核发建设用地规划许可证后，应当通知拆迁范围内已取得建设工程规划许可证件的单位和个人停止房屋及其附属物的新建、改建和扩建。建设单位可以凭建设用地规划许可证，向拆迁房屋所在地的区、县房地局申请暂停办理改变房屋和土地用途的审批手续，以及房屋租赁合同的登记备案手续。暂停办理有关手续的期限不超过一年。区 ...
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入房屋进行装修装璜的费用支出，对租入施工机械所进行的技术改造支出。凡在租赁合同中规定由承租方自行负责的改良费用支出，列入递延资产进行核算，并在 摊销费。具体开支范围和计提比例按国家现行规定。团体会费、生产过程中发生的土地复垦费、家属委员会经费、微机联网安装费和按国家规定标准发放的独生子女保健费也在管理 ...
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物业管理措施。关联法规：全国人大法律（1）条第二十条向境外企业、组织和个人销售商品房现房或预售商品房，应当说明外销比例，并持有关部门允许向境外销售的批准 管理部门、土地管理部门申请抵押登记。抵押合同自登记之日起生效。第二十九条抵押人以已出租的房地产设定抵押权的，应当书面通知承租人，原租赁合同继续有效。 ...
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纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 第六条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合 出租人支付租金的行为。 第五十三条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他 ...
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并与市房产行政主管部门或者县（市）人民政府指定机构签订实物配租廉租住房租赁合同后，到房屋管理单位办理入住手续。第十九条 市房产行政主管部门或者 贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额，应当全部用于廉租住房保障。土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例，不得低于10%。廉租住房租金收入，按照 ...
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