条建设用地使用权人应当依照法律规定以及合同约定支付出让金等费用。第一百四十二条建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但有相反 受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十一条债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的 ...
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的处分，登记更正后的权利人未追认的，不发生效力。 第二十一条 当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权的，债权人为限制债务人处分该不动产，保障将来取得物权， 不得将居住的房屋出租，但遗嘱、遗赠另有表示或者合同另有约定的除外。 第一百八十四条 住房所有权人应当保障居住权人对住房及其附属设施占有、使用的 ...
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的处分，登记更正后的权利人未追认的，不发生效力。 第二十一条 当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权的，债权人为限制债务人处分该不动产，保障将来取得物权， 不得将居住的房屋出租，但遗嘱、遗赠另有表示或者合同另有约定的除外。 第一百八十四条 住房所有权人应当保障居住权人对住房及其附属设施占有、使用的 ...
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五章 民事权利 第一节 财产所有权和与财产所有权有关的财产权 第二节 债权 第三节 知识产权 第四节 人身权 第六章 民事责任 第一节 一般规定 第二节 违反合同的民事责任 第 合同，需经原批准机关批准。但是，法律另有规定或者原合同另有约定的除外。 关联法规：立法、司法解释（1）条第九十二条 没有合法 ...
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。第七条下列财产禁止拍卖：（一）法律、法规、规章和省人民政府明令禁止买卖的；（二）所有权有争议的；（三）处分权受到限制或存有争议的。第八条委托 第三十四条拍卖人应对委托人提交的文件进行核查；符合拍卖条件的，应与委托人签订委托拍卖合同。委托拍卖合同应包括以下主要内容：（一）委托人、拍卖人的姓名（名称）、 ...
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国家或者集体所有。第三章房产交易第十八条房产交易，是指通过买卖、交换等方式转移房屋所有权的行为。第十九条有下列情形之一的房屋，不得交易：（ 证明以及有关批准文件，向市、区县房地产管理局申请办理抵押登记手续。变更或者终止抵押合同，双方当事人应当自变更或者终止之日起三十日以内向市、区县房地产管理局申请办理 ...
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能亲自办理的，可以委托代理人办理，并须提交委托书原件和委托人、代理人身份证复印件及买卖房屋合同书。合同书须办理公证手续。4．外地单位驻佛山办事机构购买房屋，须提交 维持租赁关系，租赁期限届满后，承租人确需续租的，房屋所有权人与承租人应重新签订租赁合同。出卖出租的共有房屋，在同等条件下，共有人比承租人有 ...
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国家或者集体所有。第三章 房产交易第十八条 房产交易，是指通过买卖、交换等方式转移房屋所有权的行为。第十九条 有下列情形之一的房屋，不得交易：(一 以及有关批准文件，向市、区县房地产管理局申请办理抵押登记手续。变更或者终止抵押合同，双方当事人应当自变更或者终止之日起30日以内向市、区县房地产管理局申请 ...
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ｅｓｔａｔｅ ｔｉｔｌｅ 以房地产为标的物的产权。 3．0．2房地产权利人 ｅｓｔａｔｅ ｐｒｏｐｒｉｅｔｏｒ 拥有土地的使用权及其上的房屋所有权的产权人。 3．0．3房地产产权管理 ｒｅａｌ ｅｓｔａｔｅ ｔｉｔｌｅｍａｎａｇｅｍｅｎｔ 房地产行政管理部门为保障产权人合法权益，对房地产产权 ...
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土地征用、交换、调整等原因导致集体土地所有权转移的；(二)土地使用权转让、继承、分割、合并的；(三)以赠与、继承、买卖、交换、分割、拆迁等方式处分地上 届满不再续用的；(二)因不可抗力造成土地灭失的；(三)土地使用权出租、抵押合同终止的；(四)土地权利终止的其他情形。第二十条单位和个人需临时用地的， ...
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