第三条修改为：本市各单位需要用水时，应当首先考虑使用地面水，如确实必须取用地下水，应当按照本办法的规定，向深井管理部门办理申请手续。上海市公用事业管理局是本市 五、第十一条修改为：在本市城市范围内从事生产活动确需排放偶发性强烈噪声的，必须事先向当地公安机关提出申请，经批准后方可进行。当地公安机关应当向 ...
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的非营业性公共配套设施建设费，如物业管理用房、公共停车棚、公厕等。住宅小区基础设施建设费依据批准的小区规划和施工图预（决）算计算。（5）管理费。指建设单位 管理费、折旧费、利息、税金构成。（1）维修费是指维持安居房在预定使用期限内正常使用所必须的修理、养护等费用，包括日常维修和大修理费用。（2）折旧费 ...
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维修基金，并按规定管理使用。（二十八）市建设（房产）管理部门要加强对经济适用住房小区物业管理企业的监督，规范经济适用住房小区的物业管理及服务。物业管理 较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业，在符合城市规划和土地利用总体规划的前提下，经市房改办批准，利用单位自用住宅用地组织实施。（三十）集资建房的 ...
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有偿使用方式取得土地使用权的房地产开发等经营性用地，开发企业必须按合同约定和开发时序逐年按比例开发。开发企业因自身原因对可供开发且符合开发条件的土地， 的行为，严禁擅自改变商品房规划设计用途，不得将开发的“公寓式酒店、公寓式办公”作为商品住宅销售。五、加强住房金融监管，保障中小户型住房贷款需求1．禁止 ...
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户型内实现基本的使用功能。要按照发展节能省地环保型住宅的要求，推广新材料、新技术、新工艺，加强施工管理，确保工程质量。经济适用住房小区要做到基本 重大问题进行研究、协调和指导。规划部门要落实用地规划，国土资源部门要保证土地供应，建设部门要安排好施工力量，加快保障性住房建设进度。民政部门要制定城市低收入 ...
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，按照限定价格供应给我市城市被拆迁家庭。（二）中低价商品房建设规模结合全市住宅发展计划，在上一年度末，由市政府（市“三房工程”建设领导小组）根据我市下 必须在取得土地使用权后一年内开工建设，且与同地块商品房同时投放市场、交付使用。2、集中建设集中建设就是指在某个区域独立建设成规模的中低价商品房小区。（ ...
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事业单位的办公、业务用房；(十)负责对公有房屋改变使用性质的审核；(十一)会同市规划、土地管理机关对迁建单位原址房屋及场地进行调整；(十二)负责优秀近代建筑保护的 沿街公有房屋阳台不得加窗和搭建；(三)住宅小区的公有房屋阳台不得加窗和搭建；(四)除以上三项外的公有房屋阳台的加窗和搭建须经所有人同意。第 ...
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的“市土地局”均修改为“市房地局”；“区、县土地局”均修改为“区、县土地管理部门”。 21、上海市鼓励发展新型墙体材料管理规定一、第三条修改为：上海市建设 责令限期改正，并可处以1万元以上5万元以下的罚款；(三)擅自改变住宅使用性质的，责令限期改正、恢复房屋使用性质，并可处以1000元以上1万元以下的 ...
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十一五”(2006-2010)期间：按照“全面净化朝阳”的管理思路，着力解决卫生环境脏乱差问题，使主次街路、小街小巷、住宅小区、城市出入口、城乡结合部、城区村镇等 人防工程建设。2、坚持把人防建设纳入城市建设总体规划。3、依法管理和使用人防工程。(二十)朝阳县、双塔区、龙城区、开发区管委会1、组织开展 ...
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规划许可证。取得建没用地规划许可证后，需要改变建设用地规划许可证核定的土地使用功能、位置和界限的、必须向规划国土主管部门申办变更手续。第二十六条市规划国土 、标志性建筑、对城市景观有较大影响的建筑、成片开发的住宅小区、面积较大的单体建筑以及大型的立交桥梁等市政工程的规划设计实行招标管理制度。第八十条 ...
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