同时考虑近期新建商品房的市场供应等因素，制定城市房屋拆迁的中长期计划和年度计划，报市人民政府批准后实施。拆迁年度计划由市人民政府报省人民政府备案。第八 ：暂停办理营业执照审批手续；(四)房地产行政管理部门：暂停办理改变房屋用途、房屋买卖、租赁、抵押、分户等手续；(五)公安行政管理部门：暂停办理房屋租赁 ...
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。183.项目公司销售商品房核准。184.房地产开发项目竣工验收。185.跨城市接受委托拆迁审批。186.委托拆迁合同鉴证。187.自行拆迁核准。188.商品房外销许可。189.城市私有房屋买卖价格同意核准。190.机关、团体购买租赁私有房屋审批。191.房屋租赁核准。192.公用房屋租赁核准。 ...
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国有土地使用证，同时报市房屋土地管理局备案。（四）负责开发区内房屋产权登记发证和房屋买卖、出租、抵押、商品房销售等房地产市场的管理工作。其中有关 在３０００万美元以下（含３０００万美元）的国家非限制性的中外合资、合作企业的合同、章程以及３０００万美元以下（含３０００万美元）的外商独资非限制性生产性企业 ...
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前款规定。对不符合规定要求的,不予核发有关证件。建设单位在申请商品房预售许可证和房地产权属登记时,应当提交物业管理用房的面积、位置等相关资料。房地产权属登记 用房并负责维护。物业管理用房不得抵押、交换、买卖;未经业主大会同意,不得改作他用。第二十七条前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付之日的当月发生 ...
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变更用地性质和规划指标的，必须按规定程序重新报批。第四章房地产开发第一节商品房开发第十五条按照“城市建设市场化，建设主体企业化，设施享用商品化，政府行为规范化”的 ，由物价部门和房管部门适时发布存量住房交易指导价格。第四十七条房屋出租实行备案制度，出租人应在房屋出租合同签订之日起30日，将房屋出租合同 ...
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及共同提出申请的家庭成员所拥有的其他房地产的证明资料；承租住房的，提供租赁合同；有工作单位的，提交单位住房分配证明。（三）家庭收入情况的证明材料 适用住房，依法注销其房地产权登记，退回购房款；如该经济适用住房是购房人及其共同申请人唯一的自有产权住房的，由购房人按同地段同类型商品房市场价补足购房款。（二 ...
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被委托的拆迁单位出具委托书，并签订拆迁委托合同。拆迁人应当自拆迁委托合同签订之日起15日内，将合同报房屋拆迁主管部门备案。被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。 有权要求拆迁人提供不少于被拆房屋原建筑面积的安置用房。被拆迁地段用于同类商品房建设的，被拆迁人享有同等条件的优先购买权利。第三十一条拆迁范围内的 ...
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被委托的拆迁单位出具委托书，并签订拆迁委托合同。拆迁人应当自拆迁委托合同签订之日起15日内，将合同报房屋拆迁主管部门备案。被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。 有权要求拆迁人提供不少于被拆房屋原建筑面积的安置用房。被拆迁地段用于同类商品房建设的，被拆迁人享有同等条件的优先购买权利。第三十一条拆迁范围内的 ...
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拆除房屋的建筑面积且超过本市规定的住房分配标准的，超过部分按照偿还房屋的商品房价格结算。(二)原地安置的，偿还房屋的建筑面积与被拆除房屋的建筑面积 所得，可以并处5000元以上，10000元以下的罚款。(六)伪造、涂改、转让、买卖、出借房屋拆迁许可证或者房屋拆迁资格证书的，没收上述证件，并没收违法所得 ...
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。(三)简化贷款程序，方便职工购买普通商品住房。各地管理中心要认真审查普通商品房项目，做好住房公积金个人贷款项目储备。房地产开发企业在取得普通商品住房国有土地 有关部门没有制定新的规定之前，各管理中心一律暂停在证券交易市场进行国债买卖和回购业务，只能通过银行间债券市场和商业银行柜台市场进行。 五、限期 ...
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