、节能措施以及保护要求、节能工程质量保修期等基本信息在销售现场显著位置予以公示，并在商品房买卖合同和住宅使用说明书中予以载明。公示或者载明的基本 ； (四)施工单位未按照建筑节能设计文件和技术规范施工，情节严重的，处以工程合同价款2%以上4%以下罚款； (五)监理单位未按照有关规定进行监理，允许在建筑 ...
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。补偿的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人再行订立房屋租赁合同；（四）私有出租住宅房屋的被拆迁人要求实行货币补偿但与房屋承租人对 支付房款。实行货币补偿的，拆迁人应当对被拆迁房屋面积按照拆迁区域新建同类非住宅商品房销售价格向被拆迁人支付拆迁补偿金；实行异地房屋补偿的，拆迁人应当提供与 ...
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号)98、《关于新建住宅商品房实行按使用面积计算售价的通知》(京建开[1996]462号)99、《北京市商品房销售价格管理暂行办法》( 京建开[1997]480号)100、《关于经济适用住房销售购买有关问题的通知》(京建开[1999]130号)101、《关于加强商品混凝土搅拌站建设管理工作的通知》( ...
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规定发放住宅质量保证书、住宅使用说明书以及不按保证书承诺承担保修责任。(二)依法查处商品房销售过程中的违法违规行为。查处重点：6．未取得预(销)售许可证擅自预 重点：27．未取得物业管理资格擅自从事物业管理业务；28．不按规定或合同约定的内容和标准提供服务；29．违反规定擅自设立收费项目，提高收费标准 ...
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行政审批，转为政府日常工作事项1、私房政策落实2、直管公房租赁3、商品房销售面积测算4、房改房退房5、文保单位周围控制地带划定6、历史 安全性评价(3个工作日)(二)核准事项1、市科技成果评审(15个工作日)2、技术合同认定登记(15个工作日)(三)审核事项1、省级科技计划、工业新产品及科技型中小企业 ...
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各地要集中开展一次房地产市场秩序专项整治，依法查处违规预(销)售、违规转让、虚假广告、合同欺诈、不实评估等行为，进一步规范房地产市场秩序。严格执行商品房 违规办理变更购房人姓名的行为。要加大房地产市场信息公开披露的力度，加快建设商品房预销售网上登记备案系统，今年内务市要开通运行，并逐步在其他市县推行。 ...
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旗县市人民政府建设、房地产行政主管部门审查后方可生效。第三十一条 建设单位在销售物业之前，要会同物业所在地街道办事处及居民委员会制定业主临时公约，对有关物业的 使用前九十日完成。第三十七条 建设单位与物业买受人签订《商品房买卖合同》时必须向业主提交物业所在地街道办事处及居民委员与物业企业签订的《前期 ...
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容易发生违法违规、权钱交易问题的关键环节和重点部位，对在建并已进入商品房预售环节的房地产开发项目进行全面清理，对有投诉举报的项目进行重点调查。 房地产展销活动管理；会同建设(房地产)主管部门加强房地产经纪机构管理；查处商品房销售中违法广告、合同欺诈等侵害消费者合法权益的违法违规问题。五、专项整治的方法 ...
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条房地产中介服务机构按其资质等级经营相应的中介服务业务：(一)一级机构可为商品房销售、房地产转让、抵押和租赁等活动提供信息、咨询、代理、策划服务； 或者恶意串通等手段招揽业务、促成交易；(三)故意提供虚假情况、隐瞒与订立合同有关的重要事实；(四)伪造、涂改、转让房地产经纪人资格证书或房地产中介服务人员 ...
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超过规定的项目，不得核发规划许可证、施工设计文件审查合格证明、施工许可证和商品房预售许可证。要加强审批后的跟踪管理，对违反规定的建设项目，要依法 经济处罚直至吊销营业执照，并追究有关负责人的责任。?要建立实名制购房制度和商品房预销售合同网上即时备案制度。? 五、有步骤地解决低收入家庭的住房困难?要建立 ...
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