》和《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》及有关文件的规定，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1）条国务院行政法规（1） 损益表、主要开发产品（工程）销售明细表、已完工开发项目成本表）等。（二）国有土地使用权证书。（三）取得土地使用权时所支付的地价款有关证明凭证及国有土地 ...
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本细则。关联法规：国务院行政法规（1）条第二条 条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为 方式无偿转让房地产的行为。第三条 条例第二条所称的国有土地，是指按国家法律规定属于国家所有的土地。第四条 条例第二条所称的地上的建筑物，是指 ...
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立项、确认管理试点工作，现将有关问题通知如下：一、列入第一批开展资产评估立项、确认工作试点的八个单位包括：1．上海市黄浦区国有资产管理办公室2．上海市浦东新区 ，应尽量采用剩余法。检验公式：市价法下的评估价值＝参照物的市场价＋调整因素成本法下的重置价值＝土地使用权价值＋综合造价＋其它费用＋资金成本土地 ...
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人民政府《广东省城镇国有土地使用权公开招标拍卖管理办法》(1998年广东省人民政府令第39号)等有关规定，结合我市实际，现将进一步加强我市土地管理工作的有关问题请示如下 统一实行公开招标、拍卖出让或由政府调整使用。 七、依照法律程序审批土地对于按国家、省的规定，不必经公开招标、拍卖程序而申请用地的，其 ...
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，但合同违反《城市房地产管理法》、《规划法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律、行政法规强制性规定的除外。以划拨方式或以出让方式取得 人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第二十二条规定，如土地使用权的转让符合法律规定的，可以认定合同有效，并责令当事人办理 ...
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土地市场公开交易，存在着低价贱卖土地、法律禁止流转的土地被拍卖等现象，不仅损害当事人的利益，也造成国有土地资产的流失。三是有的地方政府以城市 以偿还市政建设工程款为名，继续采用协议方式出让国有土地使用权。有的地方还存在非法的隐形土地交易，炒买炒卖土地和偷逃土地税费现象严重。(三)市场运作还不够规范。一 ...
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土地市场公开交易，存在着低价贱卖土地、法律禁止流转的土地被拍卖等现象，不仅损害当事人的利益，也造成国有土地资产的流失。三是有的地方政府以城市 以偿还市政建设工程款为名，继续采用协议方式出让国有土地使用权。有的地方还存在非法的隐形土地交易，炒买炒卖土地和偷逃土地税费现象严重。(三)市场运作还不够规范。一 ...
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土地市场公开交易，存在着低价贱卖土地、法律禁止流转的土地被拍卖等现象，不仅损害当事人的利益，也造成国有土地资产的流失。三是有的地方政府以城市 以偿还市政建设工程款为名，继续采用协议方式出让国有土地使用权。有的地方还存在非法的隐形土地交易，炒买炒卖土地和偷逃土地税费现象严重。(三)市场运作还不够规范。一 ...
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土地违法行为的检举、控告；(二)制止土地违法行为，调查处理土地违法案件；(三)监督检查土地审查批准、登记确权和国有土地使用权出让、转让、出租、抵押的行为 打击报复的案件；(八)协助有关部门调查处理涉及土地问题的其他案件；(九)法律、法规规定的其他职责。第九条 土地管理部门依法对公民、法人或者其他组织的 ...
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根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《浙江省城市房屋拆迁管理条例》等法律、法规以及《衢州市市区城市房屋拆迁管理办法 ，全额上缴市财政，由市政府统筹安排使用。??第十五条 本办法的具体应用问题由衢州市国土资源局负责解释。??第十六条 本办法自发布之日起施行。 ...
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