缴费和个人缴费）；（二）符合规定的购房合同书；（三）有拟购住房全部价款30％以上的首期购房款；（四）符合委托人和受托人规定的其他条件。第七条 认可的保险公司办理指定险种的抵押物保险，保险金额不得少于借款额，并将委托人列为保险合同的第一受益人。抵押期间，保险单由受托人保管。第十八条抵押物的保险期限应比 ...
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商品房设定抵押权，所担保的主债权仅限于购买该商品房的贷款，但已付清该商品房全部购房价款的不在此限。第四十一条以预购的商品房设定抵押的，抵押的 的执业人员承办业务由其所在中介服务机构统一受理，并与委托人签订统一规范的书面委托合同。第六十三条房地产中介服务机构及其从业人员在房地产中介服务活动中不得有下列 ...
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六条规定的条件。第八条每项公积金贷款金额的限额标准：（一）不超过拟购房总价的70%，且每宗贷款最高不超过3万元；（二）可贷款额度=借款人计缴 。第六章保险与公证第二十七条借款以房产作为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。并承担保险费用，在抵押期内，保险单正本由受托银行 ...
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货币补偿基准价格，每年3月底前公布，作为市场评估的参考。第三十三条在评估委托合同签订后，房屋评估机构应遵循有关评估原则，按时完成评估，并将评估报告送达被 认为有误的，可申请具有房屋测绘资质的机构重新认定，认定后的建筑面积应对照购房时房改政策可享受的建筑面积标准，小于规定标准的据实计算，超过规定标准的， ...
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，并享有被选举权。(六)监督业主委员会的工作。(七)监督物业管理企业履行物业服务合同。(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关的场地使用情况享有知情权和监督权 管理企业之前，由开发建设单位负责选聘或委托物业管理企业实施前期物业管理，签订前期物业服务合同。前期物业服务合同期限一般为2年，期满后，原前期 ...
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和经济适用房的，以其所购房屋作为抵押物的，可不进行抵押物评估，以其实际购房价款确定抵押金额。第六章贷款担保和抵押物保险第十五条贷款可以采取保证、 及相关信息。第三十三条资产管理可以由委托人委托其认可的专业机构实施。委托资产管理，应当签订资产管理委托合同。委托合同中应明确资产管理标准、方式、内容、权利 ...
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工作。第七条安置房建设实行代建制。代建单位可直接委托或通过招投标产生。代建单位按委托代建合同的约定实施项目管理，并以委托人批准的投资概算进行包干。 建筑面积、产权性质、产权归属、购买价格等项内容签订安置房购房协议书。第十发条被拆迁人凭安置房购房协议书、项目业主（或项目拆迁人）发出的入住通知书等相关证明 ...
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大会选聘物业管理企业之前，由开发建设单位负责选聘或委托物业管理企业实施前期物业管理，签订前期物业服务合同。前期物业服务合同期限一般为2年，期满后，原前期物业服务 运费标准由业主与物业管理企业协商确定。第六十二条业主或使用人在办完购房或租赁手续（指交接钥匙）后的次月起，物业管理公共性服务费由业主或使用人 ...
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省、市规定，结合实际情况，制定住宅小区物业管理具体规定；(二)依照物业管理委托合同和住宅小区物业管理具体规定，对住宅小区实施物业管理；(三)依照物业管理 由开发建设单位无偿提供给物业公司使用，经营用房按房屋建筑安装工程造价购买，购房经费从住宅小区房屋维修专项资金中列支。物业管理用房和经营用房产权归该 ...
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人民共和国境外代理商预售的，开发经营企业与代理商须签订代销合同；外销商品房委托本市代理商或内销商品房委托代理商预售的，代理商必须是已向本市工商行政管理部门注册 审核和登记手续；(二)买受人已向开发经营企业缴付购房价款定额的25％以上的商品房预售款。第二十三条经房地产交易管理所同意转让的预售商品房，应 ...
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