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购买的住房应注明产权比例。出租和出售、赠与、继承及以其他形式转让所购住房,应按国家规定交纳有关税费。要加强市场管理,规范交易程序,完善税收制度,坚决查处倒卖房产牟取暴利等违法行为。 (二十三)加强售后房屋维修、管理服务,发展社会化的房屋维修、管理市场。职工购买的住房, ...
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条 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权 和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,并依照规定办理过户登记。关联法规:国务院部委规章(3)条 ...
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十九条 建立土地供后动态联合监管机制。国土资源管理部门会同规划、建设、房产等部门以及项目所在地人民政府(开发园区管委会)按照各自职责,共同促进项目按期开工、 : (一)国有建设用地使用权依法转让的; (二)因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的; (三)因法人或者 ...
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失业保险金、社会救济金、住房公积金的领取情况,以及获得赠与、补偿、赔偿的情况核对转移性收入;(五)通过调查房产、车辆,以及古董、艺术品等有价实物的 部门负责提供个人、个体工商户的纳税情况;(六)国土房管部门负责提供房地产登记、房产交易和房屋出租等情况,住房保障部门负责提供购买房改房、享受住房保障情况; ...
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限价商品住房仅限于自住,不得将限价商品住房擅自转让、出租、出借、调换、赠与以及从事其他经营性活动;不得改变房屋使用性质、用途;不得设定购房贷款担保以外的 单位。第二十二条 市住房保障部门收到申请材料后,应尽快组织建立档案,会同房产登记、住房公积金、房改等相关部门,就申请人及共同申请的家庭成员自有房产 ...
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不以房产销售为主要目的,以返本销售、售后包租、约定回购、销售房产份额等方式非法吸收资金的;(二)以转让林权并代为管护等方式非法吸收资金的;(三 扣除。行为人为实施集资诈骗活动而支付的广告费、中介费、手续费、回扣,或者用于行贿、赠与等费用,不予扣除。行为人为实施集资诈骗活动而支付的利息,除本金未归还可予 ...
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第六条房地产抵押遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。第七条市、县房产行政主管部门(以下简称登记部门)为本级人民政府房地产抵押登记工作的主管部门,负责本行政区域内 人承担由此产生的法律责任。第四十二条抵押人擅自将抵押房地产出租、出售、赠与、交换或以其他方式处分的,其行为无效;造成第三人损失的,由抵押人 ...
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六条村镇房屋权属登记,应当遵循产权明晰、房地权属一致的原则。第七条延安市人民政府房产行政主管部门负责市区村镇房屋权属登记管理工作。权属证书采用全国统一样式的《房屋所有权证》 ;(四)登记机关认为有必要的证件。第十四条因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的, ...
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进行下列活动:(一)新建、改建、扩建房屋及其附属物;(二)房屋买卖、交换、赠与、抵押、析产、租赁、分列房屋租赁户名;(三)土地使用权转让、出租、抵押; 负责。前款所称政府代管房屋是指房屋所有人出走弃留或者下落不明,由市、镇房产管理部门代为管理的房屋。第十六条拆迁华侨房屋的,按照国家和省有关拆迁城镇华侨 ...
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上缴财政。第十二条土地使用权转让、出租、抵押、作价出资、入股、联营联建、赠与等,应在市、县(市)人民政府指定的土地交易场所公开进行交易。土地使用权严禁 》规定;涉及地上建筑物的,由市、县(市)国土资源行政主管部门会同规划、房产行政主管部门组织实施。第十五条国土资源行政主管部门及其他单位的国家工作人员 ...
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