条设立房地产开发企业必须具备下列条件：（一）有企业名称、法人代表、组织机构、组织章程和办公地点；（二）有与经营规模、经济责任相适应的注册资本或自有 的主要职责：（一）运用行政、经济和法律手段，对从事房地产交易的法人和自然人在交易合同监证、价格评估、质量等级鉴定、征收各种税费，出具交易证明文件，以及调解 ...
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进场评估。第七条估价机构应当严格按照国家《房地产估价规范》和《成都市城市房屋拆迁补偿估价操作规则》等规定，对被迁房屋和安置房屋进行价格评估，并向评估委托人 拆迁房屋的补偿金额确定后，在结算被拆迁房屋与安置房屋的价差时，安置房屋的价格，属于集中或者成片安置住房的，按照本规定第五条的规定结合楼层差价确定； ...
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十三条城市房屋拆迁估价(以下简称拆迁估价)由具有房地产价格评估资格的估价机构(以下简称估价机构)承担，估价报告必须由专职注册房地产估价师签字。房屋拆迁管理部门应当向社会 被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的，可以按照协商结果进行评估。对被拆迁房屋的性质不能协商一致的，应当向城市规划行政主管部门 ...
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使用权批准文件；㈣拆迁计划、补偿安置方案及拟拆迁房屋情况调查表；㈤输存款业务的金融机构出具的不少于拆迁补偿安置资金总额80%的存款证明；㈥房屋拆迁管理部门规定的其它 十四条拆迁人、被拆迁人对房地产价格评估部门的评估结果有异议的，可以自接到评估报告之日起10日内，向原评估机构提出复评申请，也可以委托其他 ...
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、市、县财政局、地方税务局：现将《黑龙江省房屋交易与权属登记最低计税价格指导意见》印发给你们，请认真抓好贯彻落实。 二○○八年五月八日 黑龙江省房屋交易 和地税部门可参照上述要素直接制定本地分类房屋交易最低计税价格，也可委托具有相应资质的房地产评估机构进行评定，报经当地政府批准或备案后公布执行。其评估 ...
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权属、权利等有关情况进行调查和审核，并委托具有土地和房屋评估资质的评估机构进行房地产价格评估; (五)与被收购土地使用权人签订土地使用权收购合同; (六)经批准后 批准手续的土地; (四)其他依法取得的土地。第十九条储备土地由土地收购机构完成原地上建(构)筑物的拆除、土地平整等土地熟化工作。第二十条 ...
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按所占房屋建筑面积的比例占有相应的土地使用权。第七条房地产转让，实行成交价格申报制度和价格评估制度。转让当事人应如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的 的授权委托书。如被代理人居住在国外，委托书须经我国驻该国使(领)馆或商务代表机构认证；被代理人居住国与我国未建立外交关系的，委托书须送经与我国建立外交 ...
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拆迁人的被拆迁房屋的位置、楼层、朝向、采光、户型、建筑面积等因素，对该基准价格进行适当的调整、修正，确定出每个被拆迁人的被拆迁房屋的评估价格。 和估价人员需要查阅被拆迁房屋的房地产权属档案和相关房地产交易信息的，有关单位和部门应当允许查阅。 第十四条评估机构应当按照评估委托合同约定的时间和标准完成委托 ...
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的突出矛盾和问题，并提出处理意见；建立和完善信息发布制度。(八)负责全市价格评估管理和监督工作；接受委托负责行政执法机关、司法机关办理案件涉及的扣押 收费许可证》和《经营性收费登记证》的管理和年审。(五)房地产价格管理科贯彻落实国家和省制定的房地产价格政策、作价原则和管理办法；会同有关部门制定基准地价 ...
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、拍卖、变卖抵税财物的过程中，要与受托机构认真履行交接手续，明晰责任。附件：1.《资产评估收费标准》2.《房地产价格评估收费标准》3.《土地价格评估 税财物返还被执行人。抵税财物无法或不能返还被执行人的，税务机关应当经专门鉴定机构或公证部门鉴定或公证，报废抵税财物。被执行人应缴纳的税款、滞纳金和应支付 ...
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