给其他房地产开发企业开发建设时，应当经拥有已预售商品房建筑面积的三分之二以上的预购人同意。转让预售的商品房项目的，受让方应当为依法成立并符合资质 许可证；(三)土地管理和城市规划等部门同意变更的有关证件；(四)受让方的房地产开发资质证书；(五)在项目所在地商业银行开设的预售房款专用帐户；(六)法律、 ...
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十一条物业管理公司必须依法登记，取得法人资格，并持有市房地产管理局颁发的《物业管理企业资质证书》，方可从事住宅小区物业管理业务。第十二条物业管理 使用且入住率达百分之五十以上时，由小区主管部门会同街道办事处、住宅小区开发建设和经营单位组织召集第一次住宅小区住户代表大会，选举产生小区管理委员会(以下简称 ...
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申请预售的商品房建筑面积及公用分摊面积应当在申请预售前由房屋预售单位委托具备资质的专业测绘机构先行测算。测绘机构在受理委托后10日内应当出具《商品房预售面积 一)《商品房预售许可证》中所记载的售房单位必须是已取得资质证书的房地产开发经营企业，非开发企业的联建单位名称记入联建单位栏；(二)联建各方均具备 ...
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物业管理期间，物业竣工验收合格交付使用前所发生的物业管理公共服务费，由房地产开发企业承担；物业竣工验收合格交付使用后所发生的物业管理公共服务费，由业主承担 协议的；(三)违反本条例第二十三条第二款，未取得物业管理企业资质证书或者未按照核定的资质等级从事物业管理服务活动的；(四)违反本条例第二十五条第二 ...
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、土地增值税等有关税收。税务部门要按照国家税务总局的有关规定，预征房地产开发企业的企业所得税。三是加强住房二级市场的税收管理。要加快培育成熟的 、签订时间 外来建筑企业信息 施工企业名称、资质等级、企业负责人、外来人数、地址、联系电话、备案证编号、年检结论 建筑工程施工许可证信息 证书编号、建设单位、 ...
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委）：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《贵州省房地产开发经营管理条例》等法律法规的规定，为规范房地产中介服务，搞活房地产交易，促进房地产业的发展， 省建设行政主管部门申请资质审批，领取相应的资质证书；４．持房地产中介服务机构资质证书到工商行政管理部门登记注册，申请领取企业法人营业执照；５．办理 ...
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单位签订物业买卖合同时，应当对业主临时公约予以书面承诺。第二十七条国家鼓励建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质 与建设单位签订物业买卖合同、购买房屋的单位和个人。物业管理企业，是指取得物业管理企业资质证书和工商营业执照，接受业主或者业主大会的委托，根据物业服务 ...
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建筑市场和燃气管理的制度化、规范化。２００３年：健全和规范有形建筑市场，完善企业资质管理和市场准入和清出制度，对规避招标和招投标活动中转包、违法分包和 城乡用户电视收视费标准差异，最终实现城乡有线电视用户同网同价。严肃查处房地产开发企业短给面积、乱摊费用等价格欺诈行为；全面落实经济适用住房价格政策， ...
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主管部门应当自受理申请之日起20日内，在征求街道办事处、乡（镇）人民政府、房地产开发主管部门等单位的意见后进行划分登记，并告知建设单位，同时向市物业行政 以下的罚款。 （八）转让或者以出租、挂靠、外借等形式变相转让物业服务企业资质证书的，给予警告，并处以1万元以上3万元以下的罚款。 第六十条 违反本 ...
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合同。第十五条国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业。住宅物业的建设单位，应当通过 并接受国务院建设主管部门的指导和监督。设区的市人民政府房地产行政主管部门负责三级物业管理企业资质证书的颁发和管理，并接受省、自治区人民政府建设行政主管部门的 ...
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