工程施工合同中对结算期限没有明确约定的，项目竣工交付使用后，大中型项目应在6个月内完成竣工结算，一般项目应在3个月内完成工程结算， )推行工程担保制度，完善建筑市场信用奖惩机制16．根据建设部《关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定(试行)》(建市(2004)137号)，积极推行工程担保 ...
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人民代表大会常务委员会公告（１９９６年３月２９日）《湖北省实施〈中华人民共和国城市房地产管理法〉办法》已由湖北省第八届人民代表大会常务委员会第１９次会议于１９９６年 国家和省的有关标准和规范，并按质量验收标准验收。房地产开发项目竣工后，由市、县建设行政主管部门组织城市规划、土地管理、房产管理、工程质量 ...
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据统计，截止到2002年末，全区共累计拖欠施工企业工程款65．7亿元，其中，竣工拖欠工程款42．07亿元，占全部拖欠工程款的64％，农民工工资占有很大比重。 产籍手续，并追究其相关责任。对建设单位属于房地产开发企业的，不予批准新开发建设项目或降低直至吊销其开发资质；建设单位为机关、事业单位的，对其法定 ...
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进行结构改造或限期返修，尽快完善配套设施，以符合居民的居住需求，确保质量达到竣工验收标准，促进销售。（七）各地对空置量相对较大的城市或住宅小区，可 企业闲置土地或停建工程二年以上的，未处置前不再审批新的房地产开发项目。对启动停建工程的建设单位给予减免各种行政事业性收费等优惠政策，具体实施办法由各地政府 ...
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出让，必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。第十一条县级以上地方人民政府出让土地使用权用于房地产开发的，须根据省级以上人民政府下达的控制指标拟订 项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。第二十八条依法取得的土地使用权，可以依照本法 ...
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相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。 第二十五条 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途 项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。 房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。 第二十七条 依法取得的土地使用权，可以依照本法 ...
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项目地块供应规模，单宗土地出让面积不得超出20公顷。严格土地出让价款收缴及开竣工时限监管，将住房销售价位、套型面积比例、保障性住房配建比例以及开竣工 高、涨幅过快的房地产开发项目进行重点清算和稽查。八、加强住房交付使用管理加强住房质量监督管理，提升住房功能质量。完善房地产项目配套建设管理机制，加强大小 ...
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预售证》，未销售的房屋停止销售后可办理在建工程抵押权登记手续，在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，将在建工程抵押权转为房屋抵押权登记。(十八)缓缴房屋 管理和品牌，通过加名、联建、转让等方式促进存量土地和在建项目的开发建设。引导房地产开发企业积极应对市场变化，促进商品房销售。鼓励和引导金融机构加大对 ...
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商品房预售证》，未销售的房屋停止销售后可办理在建工程抵押权登记手续，在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，将在建工程抵押权转为房屋抵押权登记。（十八） 、管理和品牌，通过加名、联建、转让等方式促进存量土地和在建项目的开发建设。引导房地产开发企业积极应对市场变化，促进商品房销售。鼓励和引导金融机构加大对 ...
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清册； 4．投标文件、中标通知书； 5．监管银行要求的其它资料。 第七条 房地产开发企业应在商品房预售款监管协议签订后的五日内持该协议（一式三份 可允许开发企业以其超出部分用于还贷或调用。 第十三条商品房建设项目竣工交付后，开发企业应持建筑安装工程竣工验收备案表向银行申请注销监管账户，监管银行在与开发 ...
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