管理制度）居住房屋租赁的当事人应当依法订立书面租赁合同，并向区（县）房地产管理部门登记备案。居住房屋的出租人应当依法纳税；不具有本市户籍的承租人应当 出租人应当是依法取得房地产权证或者其他合法权属证明的房屋所有权人，或者是法律、法规规定的其他权利人。居住房屋的承租人可以是境内外的自然人、法人和其他组织 ...
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１１月９日深圳市人民政府发布）第一条为加强深圳市土地管理，规范房地产市场秩序，发展房地产业，根据有关法律、法规的规定，制定本规定。第二条深圳市人民政府（以下 部分，收取百分之百。二、土地增值额按下列公式计算：土地增值额＝房地产出售价－房地产购入价格×（１＋银行利率－房屋折旧率）的ｎ１次方－房屋改良投资 ...
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会议对宁波市第十一届人民代表大会常务委员会第四次会议通过的《宁波市城市建设房屋拆迁管理办法》进行了审议，现决定予以批准，由宁波市人民代表大会常务委员会公布施行。宁波市 、县（市）和镇海区、北仑区房地产管理部门专户存储。拆迁已依法设定抵押权的房屋及其附属物的，应当符合有关法律、法规的规定。第十六条被拆迁 ...
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；抵押合同随相应的贷款合同执行完毕而自行终止。四、明确一个部门办理房地产抵押登记根据有关法律法规精神，县（市）政府应于１９９９年９月底前规定一个部门为本 办理这项工作。但此前已经按有关规定办理的登记继续有效，原登记部门仍应加强管理，直至主债务履行完毕。五、改进服务，提高办事效率登记部门要积极主动地为 ...
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共和国税收征收管理法》（以下简称《征管法》）第三十九条的规定处理。关联法规：全国人大法律（1）条第十五条纳税人未按本办法第七条、第九条规定计算 第四十条的规定处理。第十六条纳税人违反本办法第十二条规定，土地管理部门、房地产管理部门不得办理有关的权属变更手续。第十七条本办法由自治区财政厅、地方税务局负责 ...
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以上的新建住宅小区及组团（以下简称住宅小区）的竣工综合验收。第四条西宁市房地产行政主管部门是本住宅小区竣工综合验收的主管部门，负责组织实施城市住宅小区竣工综合 的，开发建设单位不再承担小区内的住宅及小区内公用设施的维修、管理费用。但属法律法规规定承担的费用和保修期内的维修费用除外。第十三条住宅小区竣工 ...
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处理，不属于合同纠纷的，由军队房地产管理部门会同地方政府房地产管理部门共同调解，调解无效时，可依法起诉。关联法规：全国人大法律（1）条第十一条军队 后勤部门要组织军队有关部门(必要时也可请当地政府有关部门参加)，对所属单位利用房地产开展经营活动的情况进行一次检查，检查情况于每年12月底前报总后勤部。第 ...
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中开发公司上交自治区、市、县主管部门各３％。 第二十条 开发公司必须遵守法律、法规，服从当地人民政府行业归口管理部门对建设计划、标准、价格、经营、税收、资质 法规：国务院行政法规（1）条第二十五条 统一开发建设的住宅小区，可成立小区管理委员会，以当地政府或委派机构为主，有房地产管理部门、派出所、园林、 ...
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土地管理部门依照土地管理法的规定征归国有后，方可依法进行房地产开发经营。关联法规：全国人大法律（1）条第三条未在中国境内注册成立开发企业的境内外投资者来 管理部门办理过户登记；涉及地上建筑物、其他附着物转让的，还应向当地房地产管理部门办理过户登记。第九条开发企业在签订国有土地使用权出让、转让合同后或在 ...
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住房基准价格由开发成本、税金和利润三部分构成。（一）开发成本１．按照法律、法规规定用于征用土地和拆迁补偿等所支付的征地和拆迁安置补偿费。２．开发项目前期 房价外加收任何费用或强行推销及搭售商品；凡未按本办法规定确定或审批价格的，建设主管部门或房地产管理部门不予核发销售（预售）许可证。第十五条房地产开发 ...
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