秩序，加强对房地产中介服务的管理，树立房地产经纪咨询机构规范服务的良好形象，我局决定在全市房地产经纪咨询经营活动中实行使用统一的合同文本制度。现将有关 中介代理代办示范合同分为三种，即《重庆市商品房销售代理合同》、《重庆市房地产交易代理合同》、《重庆市房地产权证代办合同》。《重庆市商品房销售代理合同》 ...
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第五条重点税源数据库实行总局、省级局、地(市)级局和县级局四级管理模式，由下而上，层层负责。第六条重点税源数据库的报表体系。 的“主营业务收入”行确定；②施工企业按照损益表中“工程结算收入”行确定；③房地产开发企业按照损益表中“房地产经营收入”行确定；④邮电通讯企业按照损益表中“通信业务收入”行确定； ...
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检查。 第二十七条 住宅小区配套的商业网点用房可委托物业管理企业统一经营管理，经营收入用于补充物业管理费用。 第六章 奖 惩 第二十八条 住宅小区物业 公共设施、设备修缮不及时的；(二)管理制度不健全，管理混乱的；(三)擅自扩大收费范围，提高收费标准的；(四)擅自改变房地产和公用设施用途的；(五)其他 ...
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检查。 第二十七条 住宅小区配套的商业网点用房可委托物业管理企业同意经营管理，经营收入用于补充物业管理费用。 第六章 奖 惩第二十八条 住宅小区物业管理 、设备修缮不及时的；(二)、管理制度不健全，管理混乱的；(三)、擅自扩大收费范围，提高收费标准的；(四)、擅自改变房地产和共用设施用途的；(五)、 ...
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力度，切实纠正违规发放贷款行为。对市场结构不合理、投机炒作现象突出，房地产贷款风险较大的地区，要加强风险提示，督促商业银行调整贷款结构和客户 市场准入，加强房地产开发项目审批管理，各地要尽快制定房地产开发项目资本金的监管办法，严格执行房地产开发经营权、开发项目资本金、开发合同、项目手册等制度。依法严肃 ...
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管理法》、《中华人民共和国建筑法》和国务院《城市房地产开发经营管理条例》的规定，在取得房地产开发项目，交清土地使用权出让金，依法取得《建设用地选址意见书 以及有关区政府参加，依法做好各项工作。 三、加强法制建设和宣传，依法规范房地产开发建设和商品房销售及产权登记工作市建委、房产、规划国土、土地储备交易 ...
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用于房屋拆迁补偿安置。 第三十条城市房屋拆迁管理部门应当建立、健全房屋拆迁档案管理制度，加强对房屋拆迁档案资料的管理。拆迁人和被委托的拆迁单位应当按照 计算应交纳的购房款之间的差额给予货币补偿。对非住宅房屋承租人按照被拆迁房屋的房地产市场评估价格的60%给予补偿。 第四十一条拆迁执行政府规定租金标准的 ...
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擅自变更经济适用住房价格。第二十条购买经济适用住房，实行申请、审批和公示制度。符合购买经济适用住房条件的家庭购买经济适用住房时，应当提出书面申请。房改 、法规、规章的相关规定予以处罚，并责令该经济适用住房的建设单位按照房地产开发经营管理的相关规定，限期全额补缴该建设用地的土地使用权出让金、已减免的相关 ...
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房地产开发建设全过程监管，严禁开发商囤积土地、炒作土地。完善《房地产开发项目手册》制度，对项目建设过程实施动态管理，确保项目按规定的建设周期实施开发建设。对超出 不得发放贷款。对闲置土地和空置商品房较多的开发企业，商业银行要按照审慎经营原则，从严控制展期贷款或任何形式的滚动授信。对空置3年以上的商品房 ...
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管理，对相关区域的环境、公共秩序等提供相关管理服务的活动。第四条本市推行社会化、市场化、专业化的物业管理制度。新建住宅区和有两个以上业主的新建住宅， 资料。第三章业主、业主会、业主委员会第十三条业主是指拥有物业所有权的房地产开发企业和购房人。业主享有以下权利：(一)参加业主会会议，发表意见并享有表决权 ...
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