新疆得源峰房地产开发有限公司：你公司经市安居办批准在南梁坡路46号建设“得锦”小区经济适用房共4个栋号，总建筑面积33049me2。其中两栋十一 目的建安工程合同及相关费用资料，制定南梁坡路“得锦”小区经济适用住房综合平均预售价格按建筑面积计算每平方米小高层为2050元(含地下室，不含营业税)，多层为 ...
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新疆华域房地产开发有限公司：你公司经市安居办批准在五星路20号建设“银钻花园”经济适用房住宅小区共3栋，建筑面积14630．5me2，现已达到预售条件。经审核该项目的建安工程合同及相关费用资料，现制定五星路20号“银钻花园”小区经济适用住房的综合平均预售价格按 ...
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新疆新金原房地产有限责任公司：你公司经市安居办批准在北京南路矿冶局院内“金原小区”经济适用房一期工程1号楼--5号楼，总开发面积19105me2，其中补偿面积6000me2可销售面积13105me2。现已达到预售条件。经审核该项目建安工程合同及相关费用资料，现将有关问题批复如下： 一、 ...
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=应纳税所得额×适用税率-已售房产已预征的所得税+当期预征所得税 二、企业预售房地产的，其取得的预收款，应按《国家税务总局关于外商投资企业从事 不符合上述条件的其他代销、承销性质的业务，应按照《国家税务总局关于从事房地产业务的外商投资企业若干税务处理问题的通知》(国税发[1999]242号)的规定执行 ...
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社区配套和公共服务用房，否则规划部门不予办理报建手续，国土部门不予受理预售申请。3．开发单位在办理房地产预售时：(1)未按规划和土地合同约定建设居委会、中小学及幼儿园等社区配套和公共服务用房的，不予受理预售申请。(2)已按规划和土地合同约定建设居委会、中小学及幼儿园等社区配套和公共服务用房 ...
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其他契税减免税条件的除外)。(二)补缴契税的处理意见。对于纳税人已经按预售合同所约定的价款及建筑面积自行向房地产所在地的区地税局申报缴纳契税的，在办理 通知》(深地税发[2006]122号)规定，减免契税和界定不征契税的手续由房地产所在地的区地税局负责办理，区地税局经审核对符合条件的出具减免税批件或不 ...
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土地使用权，任何单位和个人不得侵害。外国人必须遵守中华人民共和国的法律、不得利用房地产从事危害我国利益、社会公共利益和他人利益的活动。第六条国家对土地 经营企业建造的房屋，可以委托当地房地产交易部门代为出售。预售房屋须到房地产主管机关办理预售房屋手续。第九条外国人可以租赁房屋，租赁双方须签订租赁合同， ...
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施工进度和竣工交付日期已经确定。 预售的房屋交付使用后，购房人应按规定办理房屋产权和土地使用权登记。 第十条 出售、出租房地产可以在国内或国外进行。在国外 ，应书面通知承租人，原租赁合同继续有效。 第十二条 开发企业开发、经营房地产，应依法交纳税费。 除国家规定和市人民政府公布的收费项目外，开发企业有 ...
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在本市行政区域内，１９９８年１２月３１日前积压的商品房、停缓建工程项目、闲置土地和房地产交易，未办理有关产权登记手续的，房产所有者和土地使用者应从１９９９年１０月１ ；（六）其他房屋产权不明确而需要确权的。第六条主体未完工且未预售的停缓建商品房项目，尚未确认产权的，权利人应向市土地行政管理部门提出确权 ...
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预）售合同签订之日起１个月内到房地产管理部门办理房屋产权登记（或预售合同登记备案）手续。各地房地产管理部门要尽可能简化新建商品房产权登记收件内容 管理，强化工程监理，严格工程质量分部检验和竣工综合验收制度。凡没有取得商品房预售许可证或房屋产权初始登记证明，没有住房质量保证书和使用说明书的新建商品住宅， ...
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