设备的使用、维护、管理，物业管理区域环境卫生和秩序的管理，房屋外观的维护，业主的其他义务以及违反业主公约应当承担的责任等事项依法作出约定。业主公约自 。第三十条物业服务合同由业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订，其内容由双方约定，一般包括以下条款：(一)当事人的名称或者姓名和住所；(二)物业的 ...
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参照建设部示范文本，约定物业服务范围、服务项目、收费标准、双方的权利和义务、违约责任等内容。第二十六条市房产行政主管部门应当建立健全物业管理市场 侧200毫米为分界点，分界点以上由供电部门负责管理，分界点以下由业主(房屋产权部门)负责。(六)通讯设施：由通讯部门负责。(七)有线电视设施：由有线电视部门 ...
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。第二十四条 企业、事业单位法人分立或者合并后，原抵押合同继续有效。其权利和义务由变更后的法人享有和承担。抵押人死亡、依法被宣告死亡或者被宣告失踪时 七条 以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的预购房屋合同。第二十八条 以在建工程抵押的，抵押合同还应当载明以下内容：(一)《国有土地使用权证》、《建设用地 ...
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由价格主管部门核准。前期物业管理企业或者建设单位应当在政府指导价范围内，与房屋购买人在前期物业管理服务合同中预先约定收费标准。以招投标方式确定的前期物业服务 服务事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。物业管理服务合同应当在 ...
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是按照《水电工程建设监理规定》以保证合同双方合法权益、规定合同双方的权利和义务而编制。第三部分合同专用条件是针对每个工程特定的条件要求和实施的 ；(2)管理业主与设计单位签订的有关合同、协议，督促设计单位按合同和协议要求及时供应合格的设计文件；(3)熟悉设计文件内容，检查设计文件(包括：设计说明、施工 ...
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的使用管理维修公约。房屋预售的，必须经市房产局批准。第二十九条在转让或继承土地使用权时，出让合同以及登记文件中所登记的权利、义务和责任一起移转 土地使用权有偿转让的经济纠纷，争议双方可以按照合同的仲裁条款或事后达成的书面仲裁协议，提交中国仲裁机构或者其他仲裁机构仲裁。争议双方没有在合同中订立仲裁条款， ...
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第十八条 房地产转让应贯彻公平合理、协商一致、等价有偿的原则，并签订书面协议。 第十九条 单位自管房的转让，须凭上级主管部门批准文件；享受 危险房屋严禁出租。 第二十八条 房屋租赁应订立租赁契约。租赁契约须载明租赁期限、租金标准以及租赁双方的权利和义务。 非住宅租赁契约须经房地产管理机关审核并办理 ...
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总则第一条为了加强本市住宅小区物业管理，明确业主、住用人和物业管理公司的权利和义务，保障住宅小区物业合理使用，维护住宅小区公共秩序，创造良好的居住环境， 条件时，可接受供电、供水、通讯、有线电视等专业机构的委托，扩充物业管理内容。第二十七条物业管理公司接受委托从事物业管理，应当与管委会签订物业管理服务 ...
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章业主自治管理第六条业主有监督物业管理的权利，并有合理使用房屋、公用设施，维护公共秩序和缴纳物业管理服务费用的义务。第七条一个物业管理区域内入住率达到 管理公司接受业主委员会的委托进行物业管理服务，应当签订物业管理委托合同。合同应载明以下内容：（一）管理服务的项目和标准；（二）管理服务的期限；（三） ...
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；（十二）当事人认为需要约定的其他事项。抵押贷款合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。第二十条抵押贷款合同应当由法定代表人或其授权的经办人签名或 后的当事人承担履行抵押贷款合同的义务和享受相应的权利。第二十五条抵押贷款合同的变更或解除必须经当事人协商一致，并达成书面协议。一方当事人要求变更或解除抵押 ...
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