法定继承人或代管人代为申请登记。第十条因下列情形之一进行房屋权属登记的，当事人应当共同申请：(一)买卖；(二)交换；(三)赠与；(四)抵押；(五)设典；(六) ；也可直接向人民法院提起诉讼。当事人逾期不申请复议、不提起诉讼，又不履行处罚决定的，由做出行政处罚决定的行政机关申请人民法院强制执行。第四十五 ...
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人可依据抵押合同的规定或法院判决，申报所有权登记。典当房屋，典当期限内承典人要求由典转买的，应取得出典人同意，补交价款，重新办理买卖登记。典当 规定，申请行政复议或直接向人民法院起诉。逾期不申请复议和向人民法院起诉，又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的部门申请人民法院强制执行。关联法规：全国人大法律（ ...
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出让手续；(六)施工现场前期准备工作已经落实或已列入施工投标范围。第十七条房屋建筑构配件、非标准件的加工生产，必须发包给具有相应资质条件的生产企业。承包企业必须 建设合同可实行经济担保或资产抵押但保。第三十条合同履行中出现下列情况之一，并造成建设工程的工期延长、质量缺陷或经济损失时，法律、法规另有规定 ...
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其房屋所有权和该房占有范围内的土地使用权随房屋出售同时转让。第十二条 房屋共用部位维修资金个人交缴部分的本息在房屋买卖交割时随房转移、使用。第十三条 ％的罚金后再进行处理。第十五条 进入市场的房改房向抵押权人提供债务履行担保时，按《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国担保法》，中国人民 ...
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依法严肃查处违法违规销售行为。对虚构买卖合同，囤积房源；发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价，诱骗消费者争购；以及不履行开工时间、竣工时间、销售价格( 加强对房地产特别是商品住房市场运行情况的动态监测。加强对同地段、同品质房屋销售价格和租赁价格变动情况的分析，准确判断房价变动趋势。要建立和完善土地 ...
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营业执照》、《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》以及《房地产开发企业承诺书》(承诺销售“放心房”的房地产开发企业)和出示《商品房买卖合同》(样本)、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。新建商品住宅实行“一价清”和明码标价制度。房地产开发企业在制定价格时，应将燃气、 ...
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，土地使用权属于使用者。第十四条农村集体经济组织内部发生房屋买卖的，土地所有权不变，土地使用权属于房屋所有者。第十五条农村集体经济组织使用其他农村集体组织 建筑物产权所有者。第二十八条依法抵押国有土地使用权，抵押人未能履行到期债务或者在抵押合同有效期间宣告解散、破产的，土地使用权属于抵押权人。第二十九 ...
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住房所占土地是以划拨方式取得土地使用权的，转让时，必须在合同签订之日起３０日内持《国有土地使用证》、房屋买卖、互换、析产、赠与等协议、房屋所有权证到 地籍测绘费１３元）。第十九条市、县（市）区人民政府土地管理部门依法履行土地登记职责，任何单位和个人不得干预、阻挠。第二十条土地管理部门工作人员在土地登记 ...
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一条违反本办法规定，以涂改、伪造、转借、买卖等欺骗手段取得房屋拆迁许可证的，由房屋拆迁管理部门吊销房屋拆迁许可证，并处拆迁补偿安置资金１％以上３％以下 接受委托的拆迁单位违反本办法规定，转让拆迁业务的，由房屋拆迁管理部门责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费２５％以上５０％以下罚款。第三十四 ...
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没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。第九条建设单位应当按照国家有关规定和物业买卖合同的约定，移交权属明确、资料完整、质量 依法承担相应的法律责任。第三十三条物业交接后，发现隐蔽工程质量问题，影响房屋结构安全和正常使用的，建设单位应当负责修复；给业主造成经济损失的，建设 ...
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