）无权属证明或者权属有争议的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房屋产权的；（三）属于违法建筑的；（四）擅自改变房屋结构和 除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。第三章租赁登记第十八条房屋租赁，当事人应当自签订或变更租赁合同之日起三十日内，到市房产管理局申请登记备案 ...
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对因转让、出租、抵押而引起的房屋产权变更的管理，对符合国家规定的产权变更，应尽快审批，并予以办理过户登记。为保证产权产籍资料的完整准确，以便为房地产管理、经营活动和城市建设提供可靠依据，房地产管理部门应加强产籍测绘和产权档案的管理，保持专业队伍的稳定。六、各地城市规划、建设、房地产管理部门，应 ...
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私有房屋管理条例》和我部颁发的《城镇房屋所有权登记暂行办法》与《城市房屋产权产籍管理暂行办法》等有关房屋产权管理的法律、法规的规定，给房地产产权产 管理机构，应认真贯彻执行上述法规，巩固房屋所有权登记发证成果，搞好产权的异动变更，加强《房屋所有权证》发放管理，建立正常的产权产籍管理秩序，努力实现产权产 ...
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过户登记；不具备资格的，法院应向当事人释明其可以变更诉讼请求，即要求解除买卖合同；经释明当事人变更请求的，按本纪要第三条的内容处理，当事人坚持要求 在本市向其售房；6、居民家庭已拥有住房包括已经完成房屋产权登记的住房和已进行网上签约但尚未完成产权登记的住房。附件二： 买受人为证明其具备购房资格及查询 ...
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邮箱：fcc@shaanxijs.gov.cn附件1：《房地产市场监管统计报表制度》附件2：《房屋概况统计报表制度》附件3：《统计联络员报名表》二〇一一年一月十八日 总件数。4．所有权转移登记总建筑面积及总件数指报告期内，进行房屋所有权转移登记的总建筑面积及总件数。5．所有权变更登记总建筑面积及总件数 ...
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土地房屋所有证在领取补偿费时交所在地区人民委员会转送房管局注销；部分被征用者，在领取补偿费时，区人民委员会在土地房屋所有证上注明被征用部分并加盖戳记发还，所有人于十五日内持赴所在区房管所办理产权变更登记手续，换领新证。三、填报征用土地计划书：用地单位在区人民 ...
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为及时掌握房地资料并利于公产管理起见，关于本局管理之公产及代管产的登记和接管程序特作以下规定：.甲、城区部分一、本局已管理的公产及代管产：１ 填具变动通知单（格式另定）检附旧蓝图送产权组进行变更登记。已全部拆除不再重建者应及时通知产权组注记。３．作价投资之房屋，经上级核准后公产处应同时通知使用单位 ...
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的；2、违章搭建或危险房屋；3、门窗不全缺乏安全设施的；4、卫生条件差的；5、出租人无合法资格或无管理能力的。二、私房出租登记、注销或变更登记须办理下列手续1、私房业主或委托代理人应首先向公安派出所提交私房出租申请书及产权证明、承租协议、治安承包协议书，公安派出所审核批准， ...
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。第二十二条市直行政事业单位出售国有房屋的，在办理房屋过户手续和产权转移登记手续时，须提交财政部门批准的国有房屋产权变动的文件和财政部门开具的国有房屋 合并、部分改制，以及隶属关系、单位名称、住所和单位负责人等产权登记内容发生变化的，应办理产权变更登记；因依法撤销或者整体改制等原因被清算、注销的，应当 ...
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从竣工验收之日起６０日内；第（二）、（三）项的申请期限从转移、变更事实发生之日起６０日内；第（四）项的申请期限从合同签定之日起１５ ;（三）公告期满无异议的,当事人缴清有关税费,即可办理转移登记手续。土地房产管理部门核准转移登记的日期,为房屋产权转移的日期。第二十九条商品房预售,应当符合下列条件:（一 ...
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