按照各自法定职责,协同做好物业管理的有关工作。第二章业主及业主大会第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定 承担的责任等事项依法作出约定。建设单位制定的业主临时公约,不得侵害物业买受人的合法权益。第二十三条建设单位应当在物业销售前将业主临时公约向物业 ...
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申请材料存在可以当场更正的错误的，应当允许申请人当场更正； （三）申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场或者在五日内一次告知申请人需要补正 、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责土地和房屋登记工作的，其房地产登记中有关土地登记的内容应当符合本办法的规定，其房地产权证书的内容 ...
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业主是指住宅区内住宅和非住宅房屋的所有权人，包括取得房屋产权证的所有权人、已签订房屋买卖合同并经房屋管理部门登记备案的买受人、以及拆迁安置协议或购买 认真受理投诉和纠纷案件，对处理不了的投诉案件可提请街道办事处、镇人民政府或区建设行政主管部门协调解决，也可告知当事人依法申请仲裁或提起诉讼。在投诉受理中 ...
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发生的其他问题。举行联席会议，应当通知物业所在地社区居民委员会和房地产行政主管部门派人参加。第十三条规划管理部门审查商品房开发项目，应当在规划设计总图和 管理用房，由业主委员会向房屋产权监理部门申请办理业主房屋共有权证。房屋产权监理部门在物业管理用房产权登记时，应当在房屋所有权证上标明物业管理用房的 ...
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法人登记证书及法定代表人证明。境外企业、组织提供的身份证明应按规定经过公证机构公证)；(三)土地权属来源证明。属于共同使用一宗土地的，还须提交共有人共同 在验收合格后的30日内向土地行政主管部门申请建设用地复核验收，并同时申请办理《国有土地使用权分割登记凭证》。房屋出售后，开发建设单位和购房者双方必须 ...
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产权所有人的亲友或其委托的代理人管理使用，并已经由房地产管理部门登记发证的，可以不再按接管、没收处理。(二)“文革”前，城市郊区、小城市或集镇的地主的多余 代管的房产，属于共同共有的，需经共有人共同申请，按“两文”及本补充意见处理；(四)房屋产权人产权证件遗失，产权人提不出任何证件或证件不足，经查内部 ...
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住房公积金管理中心是本市住房公积金贷款的管理机构，负责受理、审批住房公积金贷款的申请，监督住房公积金贷款的借贷和结算。住房公积金贷款的风险由市住房公积金管理中心 由借款人委托各受托银行在约定的银行帐户上扣划。借款人夫妻及其他房屋共有人的住房公积金可按规定用于归还其住房公积金贷款本息。第二十一条借款人按 ...
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书面委托证明。(三)共同共有房屋租赁的，应当提供其他共有人同意的书面证明。(四)其他证明文件。第二十四条 工商、税务部门在办理营业执照、税务登记时，应当要求 对复议决定仍不服的，可以在接到复议决定之日起十五日内向人民法院提起诉讼。逾期不申请复议、不提起诉讼又不履行处罚决定的，由作出处罚决定部门依法申请 ...
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第三项开立的银行专门账户。房产预售款必须用于已预售的房屋建筑。共有房产预售款的支取，必须由共有人会签或由共同指定的代理人代签。第十三条 房产经营者 产权登记者，每逾期一日，应缴纳人民币一元以上五元以下的逾期金。对土地使用期满不申请延长土地使用期者，按日加收滞纳土地使用费千分之一的滞纳金。第八章 附 则 ...
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款的支取，必须由共有人会签或共同指定的代理人代签。第二十二条房屋竣工验收后一个月内，房产经营者应向开发区房产管理部门办理房产所有权登记，领取《房屋 房产登记者，每逾期一日，应缴纳人民币一元以上五元以下的滞纳金。对土地使用期满，不申请延长土地使用期者，按日加收滞纳金。滞纳金额为年场地费的千分之五。第九 ...
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