原则。物业管理服务收费实行政府指导价和市场调节价。农转居小区公寓已竣工但尚未出售或者尚未交给业主的物业，物业服务费用由建设单位交纳；农转居小区公寓交付业主 公约、前期物业管理服务协议、物业管理服务合同的，应承担相应的民事责任。业主不缴纳或续筹应分摊的物业维修基金的，业主委员会或其委托的物业管理单位可按 ...
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改制后的续存企业，直管公房管理处可与其签订有偿委托管理协议，过渡期为五年。第五条市直管公房管理处、受托的房屋经营公司（物业管理公司）和公房承租人对所 后离退休和提退人员的补贴费以及归还改制成本等。第二十四条按房改政策出售的直管公房售房款实行财政专户存储管理；共用部位、共用设施设备维修资金按房改规定划入 ...
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行政事业单位出售或置换房屋建筑物、车辆及大型（贵重）仪器、设备等，必须经有资质的评估机构评估并报国资办核准备案后，采取拍卖、招投标、协议转让及国家 ，依据自治区有关部门相关规定执行。第四十三条行政事业单位国有资产评估工作，应当委托具有资产评估资质的资产评估机构进行。第四十四条进行资产评估的行政事业单位 ...
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条件，已经备案。 本备案证明仅供房地产经纪机构或交易保证机构与银行签署合作协议、设立"存量房交易结算资金专用存款账户"使用，不作为其它资格证明。 年月日 附件2 结算资金托管证明 买受人（买方）：出售人（卖方）：身份证件号码：身份证件号码： 房屋座落：原房屋所有权证号：房地产经纪机构或交易保证机构名称 ...
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2、房地产开发企业受托代建的房屋(公建房、住宅)，由建设单位或根据房地产开发企业与建设单位签定的双方协议由建设单位委托房地产开发企业，在收到有权 房屋，由其按适用税率缴纳固定资产投资方向调节税。(二)开发公司经营出售的商品房，可由购房单位按适用税率直接向税务机关缴纳固定资产投资方向调节税；税务机关也可 ...
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物业服务收费实行政府指导价，由双方当事人按照物价、房产部门制定的物业服务收费标准签订协议，并向全体业主公示。其他住宅和非住宅的物业收费实行市场调节价，具体价格 不少于一次公布物业服务资金的收支情况。第二十八条物业管理区域内已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的房屋，物业服务费由开发建设单位交纳。出售 ...
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新增建设用地具体建设项目用地审核(四)保留的备案事项(2项)1、集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议备案2、滨江区存量土地用于区属以下属行政划拨方式供地的非农 换证、补证等核准16、机动车和非机动车补领车牌、行驶证核准17、机动车委托检验核准18、机动车临时牌照核准19、申领机动车驾驶证、驾驶员转籍、增考 ...
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与市物业管理主管部门商定物业管理措施，并在售房合同或安置协议中载明相应条款。第二十一条按国家有关商品房屋成本管理办法和价格管理办法，其建造成本已打入商品房屋成本 再由市房产管理局委托物业管理公司管理。关联法规：国务院部委规章（1）条第二十二条凡属异产毗连、补贴或优惠出售及其他混合产权的住宅房屋，应按本 ...
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资金仍留存在维修资金管理机构，随房转移使用；已购公有住房出售后，该房屋的维修仍按照出售前公有住房售后维修管理的有关规定执行；个人缴交的住房共用部位、共用设施 验审和所有权转移登记等手续。不按已购公有住房上市管理部门的规定私下交易签订的协议不受法律保护。第十九条 违反本办法第六条的规定，将不准上市交易的 ...
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由各区政府(市开发区)根据本区实际制定，报市政府批准后实施。拆迁任务由各区政府(市开发区)委托具有房屋拆迁资格的单位承担。房地产开发企业不得介入拆迁工作。第七条房屋 先安置后开发的原则进行。拆迁人与被拆迁人依法签定拆迁、补偿、安置协议，双方共同遵守。第十六条城中村拆迁改造前必须完成产权界定工作。对于 ...
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