登记；(三)房产权因房屋扩建、改建、拆除、分割、合并等而变更，由房产主申请登记，涉及其他关系人者，须会同登记；(四)房产设定优惠权、抵押权、地役权(通行权)等他 被拆除而消失，他项权利因约定时效期满而消失，均由房产主或权利人和关系人申请注销登记。第三十六条《房产权证书》如有毁灭、遗失，应及时向房产登记 ...
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不得重复登记备案。第十九条预售人将已经抵押的商品房进行预售，必须经抵押权人书面同意，并书面告知承购人；预售人不得用已预售的商品房进行抵押或重复销售。第二 依约定依法转移。已办理按揭的预售商品房在竣工验收之前需转让的，应先办理注销登记备案后，方可转让。第二十一条商品房竣工验收前，预售商品房发生转让、终止 ...
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核准(包括来华承包工程、来华承包经营管理、委托经营管理等)登记核准 2、除抵押权人是外资银行以外，在市工商局登记的，抵押物在南京市辖区内的企业动产抵押 和专业档案馆的设立的审核南京市地方税务局(4项) 1、申请办理开业登记、变更登记、注销登记、申请填开外出经营活动税收管理证明的审批 2、申请办理验证、 ...
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分割、合并等而变更，由房产主申请登记，其变更涉及其他关系人者，须会同关系人办理；(四)其它权利登记：房产设定价惠权、抵押权、地役权(通行权)等项权利的 )更正登记：因现持《房屋所有权证》与实际情况不符或因迁移地址、更换门牌等有更正必要的，由房产主或权利人申请登记；(六)注销登记：房产权因房产被自然灾害 ...
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城市房地产管理法》的重要工作来抓，要搞好宣传活动，以提高全社会的房屋产权意识。各级产权登记发证机关要把这一工作与整顿产权管理秩序，开展验证工作结合起来，并 )他项权利：权利人：指他项权利人。权利种类：指他项权利的种类，目前有抵押权、典权等。权利范围：权利人双方在合同上设定他项权利的房产范围。权利价值： ...
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建筑物、其他附着物所有权由保税区管委会无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证书，办理注销登记。 土地使用权期满，按照土地使用权出让合同规定必须拆除的技术设备、非通用 三十三条 抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣布解散、破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产。 第三十 ...
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房地产抵押登记。”修改为：“抵押的在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记。”十、将第二十七条第一至第三项合并 工商行政主管部门核准之日起三十日内向市房产行政主管部门申请办理备案证明的变更或注销手续。”十三、将第三十条改为第二十九条，将第一款、第二款中 ...
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使用时，房地产权利人持土地使用证明及其他有关文件申请办理确认权属登记，换领房地产权证，并注销土地使用证；开发新建的商品房屋交付使用时，开发单位办理权属登记 ；(五)房地产设定抵押权、典权的，由有关当事人办理他项权登记。第九条 权利人办理房地产权登记应当自登记事项发生之日起三十日内，向房屋所在地的房地产 ...
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符合公安、消防、环保、卫生等部门有关规定的；(八)已设定抵押，但未经抵押权人同意的；(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。第五条 住宅 人民政府规定的其他文件，向房屋所在地的市(县)人民政府房产管理部门办理登记备案手续。租赁合同期满、解除或者终止，出租人应当向原登记机关办理注销手续；出租人未办理 ...
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，贷款银行应按合同的约定，解除设定的抵押权。以房地产作为抵押物的，解除抵押权时，应到房地产行政主管部门办理抵押注销登记手续。在抵押期间，对设定的抵押物 七章 房 屋 保 险第二十三条 以房产作为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。第二十四 ...
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