服务费用标准、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第四十五条物业服务企业应当自签订物业服务合同后 。第五十六条业主、物业使用人使用和装修物业应当遵守有关房屋安全使用管理及装饰装修管理的规定。业主需要装饰装修物业的，应当事先告知物业服务企业。物业服务 ...
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公司在接受物业管理委托后，是该物业管理工作的直接责任人，其主要责任是：（一）履行《物业管理委托合同》，按本细则规定的维护管理内容、标准管理物业；（二） 其他违反规定行为的，物业管理公司应把装修保证金退回业主或使用人。第三十八条房屋及附属设施影响市容，危及毗邻房屋安全及公共安全的，按规定应由业主或使用人 ...
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按照合同约定交纳物业管理服务费用和分摊的维修等费用；（六）对业主委员会签订的合同承担责任。第八条物业管理区域内的全体业主组成业主大会；业主人数超过100名的， 、管理；（四）协助公安部门维护物业管理区域内的公共秩序、进行安全防范；（五）物业装饰、装修的管理服务；（六）物业维修、更新费用的帐目管理和物业 ...
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称物业管理是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理并维护相关区域内环境 秩序、安全防范、消防、交通等事项。其中安全防范和交通车辆管理必须明确约定具体的服务标准和责任；（五）物业装饰装修的管理服务；（六）管理与物业相关的 ...
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因未按规定进行承接查验造成物业管理服务矛盾纠纷的，物业管理企业承担相应责任。物业（前期）服务合同终止时，原物业管理企业应当在接到解聘通知书之日起7日内将 遵守国家、省和市有关装饰装修的管理规定，实施白蚁预防处理。物业管理企业发现业主或者使用人有损坏或不采取有效措施而影响到房屋安全等行为时，应当及时劝阻 ...
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因未按规定进行承接查验造成物业管理服务矛盾纠纷的，物业管理企业承担相应责任。物业（前期）服务合同终止时，原物业管理企业应当在接到解聘通知书之日起7日内将 遵守国家、省和市有关装饰装修的管理规定，实施白蚁预防处理。物业管理企业发现业主或者使用人有损坏或不采取有效措施而影响到房屋安全等行为时，应当及时劝阻 ...
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承担专项经营业务；（四）拒绝承担任何形式的摊派以及法律法规规定或服务合同约定以外事项的责任；（五）开展其他多种经营服务项目，增强企业实力；（六）法律 和注意事项告知业主、使用人。业主、使用人装饰装修房屋时需要改变房屋结构或涉及房屋承重部位的，应当向房屋安全管理部门办理相关手续。物业管理企业发现业主、 ...
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未按规定进行承接查验造成物业管理服务矛盾纠纷的，物业管理企业承担相应责任。 物业（前期）服务合同终止时，原物业管理企业应当在接到解聘通知书之日起7日内将 遵守国家、省和市有关装饰装修的管理规定，实施白蚁预防处理。物业管理企业发现业主或者使用人有损坏或不采取有效措施而影响到房屋安全等行为时，应当及时劝阻 ...
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合同约定交纳物业管理服务费用和分摊的维修等费用；(六)对业主委员会签订的合同承担责任。第八条物业管理区域内的全体业主组成业主大会；业主人数超过100名 养护、管理；(四)协助公安部门维护物业管理区域内的公共秩序、进行安全防范；(五)物业装饰、装修的管理服务；(六)物业维修、更新费用的帐目管理和物业档案 ...
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提供特约服务项目。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第四十一条 物业服务收费应当遵循 及业主委员会的同意，经规划部门批准并告知物业管理企业。业主、使用人装饰装修房屋的，应当遵守国家和本市的规定以及业主临时公约、业主公约，事先告知物业 ...
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