区域开展治理“五乱”的通知》(以下简称“《通知》”)，并于2006年12月至2007年1月对物业管理区域治理“五乱”工作进行了检查，检查过程中发现还有少数物业 听劝阻的，根据《通告》的规定及时报告有关行政主管部门进行处理。物业管理企业未对物业管理区域存在的“五乱”行为进行劝阻，或未将不听劝阻的“五乱” ...
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》(建住房[1998]213号)中规定的'住宅共用部位共用设施设备维修基金'。 二、对物业管理企业代收的'住宅共用部位共用设施设备维修基金'，凭其持有的北京市财政局统一 的《住房维修基金交存书》上注明的实际发生额认定。 三、对物业管理企业不征收营业税的代收房租，凭其与代收房租委托方实际房租转交结算发生 ...
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(1996)41号)，制定本办法。 二、岗位培训的目的，是使物业管理单位经理、部门经理、管理人员的专业知识与工作能力达到岗位要求，基本胜任本岗位工作 人员岗位考评办公室负责制定岗位培训办法，组织培训，进行考试、考核。 十一、物业管理人员应严格遵守国家有关法律、法规和规定，信守职业道德。违法违纪者，发证 ...
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的管理章程；3、有固定的注册及经营地点；4、有管理物业所需的管理机构和各类人员，专业管理人员按建设面积10万平方米计算，多层房屋配6人，高层 报批事项；9、其它有关文件、资料。在本规定前未经房地产管理部门审核批准的物业管理公司，或兼有物业管理业务的综合性公司，须按规定补办报批手续。各市(地)县(市) ...
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管理的流转税征收问题明确规定如下：一、关于管理费等收入的征税问题。本市物业管理单位为房屋业主或租赁户提供服务而收取的管理费(包括向房产开发商收取的尚未租 住公有住宅的租金收入)等收入，均应按规定依有关税目、税率征收营业税。?物业管理单位从事对公有住宅售后服务所收取的管理费收入，以及按规定收取的居民租住 ...
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物价局，杨凌示范区发展计划局： 经省人大常委会九届十八次会议通过的《陕西省城市居住区物业管理条例》于二00一年一月一日起施行。为了做好《条例》实施后的 收费标准。 三、鉴于目前我国住宅小区的业主委员会大多还没有成立的实际情况，物业管理服务收费在业主委员会没有成立之前，按物价部门核定的中准收费标准执行， ...
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各物业服务企业应按照年审内容首先进行自查，写出自查报告，并填写《西安市物业管理服务收费年审表》(见附件)，连同《收费许可证》副本、2000年度收费票据及财务决算 或楼宇，以中准标准为基础，在10％上下浮度内，由业主委员会和物业服务企业约定具体收费标准；没有成立业主委员会的住宅小区或楼宇按中准标准执行。 ...
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》)继续执行。?二、各区、县物价部门原先按《暂行办法》已发布的商品住宅物业管理公共服务收费中准价及浮动幅度，作为现行规定继续有效。同时，各区县物价部门 标准，由所在地的区县物价部门核定。?七、新建普通内销商品住宅出售时，应当设立物业维修基金。具体标准和办法继续按《暂行办法》执行。?八、新建商品住宅交付 ...
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或房地产管理局申请资质审查；(四)经审查合格发给资质证书，持资质证书到工商行政管理部门办理工商登记等手续。 三、考虑到我省已有房地产开发公司的开发能力已 放在已有专业人员的提高上来。通过对各类房地产专业人员培训的控制，达到调控物业管理公司和房地产中介服务机构保持适度发展的目的。 七、各市可根据建设部和 ...
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发展有限公司委托，座落在河西区广东路与利民道交口的海天尚景住宅小区实行前期物业管理服务收费等级和收费标准进行了审核。现将有关事项通知如下：一、该住宅 物业管理服务合同之日终止。二、房地产开发企业须在售房场所显著位置公布物业管理服务费试行标准。三、你公司必须认真兑现服务承诺，为业主提供质价相符的服务， ...
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