管理办法实施细则》的通知武价房字136号各区物价局、房产局：为了规范我市物业服务收费行为，维护当事人的合法权益，根据国家发展和改革委员会、建设部联合制定的 条本细则适用于本市行政区域内经工商行政管理机关登记注册、物业管理行政主管部门资质认定的物业管理企业对各类物业实施管理提供服务的收费行为。第三条本 ...
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装饰装修，应当到小区物业管理单位登记。没有实行物业管理的,应当到所在地居民委员会或村民委员会登记备案。?第十条本市以外的建筑装饰装修施工企业来威承揽装饰装修 主管部门核发的个体装饰装修从业人员资格证书。?第十五条凡没有《建筑企业资质证书》或者建设行政主管部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位或个人 ...
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或者超过设计标准加大房屋使用荷载的，应当按照国家规定由原设计单位或者其他具有相应资质的设计单位提出装修设计方案。没有设计方案的，不得施工。”四、第八条 应当将装修项目、装修部位、装修时间等书面告知物业服务企业，未实行物业管理的，应当告知房屋所在地房屋使用安全管理部门。有下列情形之一的，应当向房屋所在地 ...
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销售条件第七条预售商品房应当符合下列条件：（一）房地产开发企业具有法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 买卖合同示范文本的内容进行变更、补充或删节。第十九条商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与该物业 ...
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维修、养护。二、在本市城区内从事经营物业管理服务的必须是取得以下资格的企事业单位：一是取得物业管理行政主管部门发放的《资质证书》；二是取得工商行政管理部门登记 约定。二十四、房屋产权人或使用人自管部位的服务收费由产权人或使用人与物业管理企业协商定价。二十五、本办法适用于黑河市城区。市辖县（市）物价部门 ...
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协调，协调不成时，提交有相应资质的价格评估中介机构进行评估确定收费标准，双方按评估价格签订合同。第九条物业管理企业应当自签订物业服务合同之日起15个工作日内 标价的规定》等法律、法规及有关规定予以处罚。第十八条本办法所规定的物业服务收费标准的测算是采用包干制结算形式。第十九条各县根据当地实际情况，可 ...
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等一切污染水源水质的活动。第十五条市文化局职责:加强公共娱乐场所的监督管理，配合公安部门严厉打击网吧、歌舞厅、录像厅等公共娱乐场所从事各种非法游戏、散播 规定处罚，并由颁发资质证书的部门吊销资质证书;（二）物业服务企业聘用依照上述规定处罚，并未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的，责令停止 ...
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部门应当对房地产开发项目手册记录的内容进行监督检查，并将检查结果作为房地产开发企业资质评定的依据之一。第二十七条 房地产开发主管部门应当组织、指导房地产开发企业 情况；（四）拆迁安置方案的落实情况；（五）物业管理的落实情况。第三十一条 房地产开发企业应当收集、整理房地产开发项目各环节的文件资料，建立 ...
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的服务质量。三、各地区房产行政管理部门要在市房产局指导下，做好物业服务企业的资质审批和年审工作。新建住宅区一律实行规范化物业管理，提倡建立由开发 管理部门要畅通受诉渠道，发挥“96191”房产服务热线作用。七、积极推进房屋维修管理体制改革，各地区要按照市场化、专业化的原则，建立房产维修服务中心，负责 ...
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管理的健康发展，依照《中华人民共和国价格法》和国家计委、建设部《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》及本市有关法律法规和规定，特制定本办法。关联法规 服务收费实行市场调节价，收费项目及标准由物业管理企业与管委会协商确定。双方商定收费标准时，也可由双方委托具有资质的价格事务所、会计事务所等中介服务机构 ...
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