建筑工程(四)保留备案事项(5项)1．勘察设计建设工程自行招投标2．建设工程项目报建3．建设工程委托监理合同和建设工程合同草案4．房地产开发项目手册5． 核准事项(4项)1．进市开发建设房地产项目许可2．本省外市勘察设计施工(含装饰装修)建设监理质量检测工程造价咨询单位进市3．省外国(境)外本省外市 ...
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报送竣工图及其他工程建设档案相关资料。 六、工程建设招标与投标(一)工程项目的施工发包(含建筑装饰装修)、监理委托必须按照有关规定进入建设工程招投标服务交易中心进行招标投标。(二)施工单项合同估算价在100万元(含100万元)人民币以上的必须进行施工招标。1、全部使用国有资金投资或者国有资金投资 ...
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向业主或者使用人收取费用等服务事项，可以委托给物业管理企业实施，双方应当签订有偿服务合同，物业管理企业接受委托代收前款有关费用的，不得向业主收取手续费 )协助管理物业管理区域内公共秩序、安全防范、消防、交通等事项；(四)物业装饰装修的安全性能、垃圾清运等管理服务；(五)应业主要求进行的室内特约维修服务 ...
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制度和业务规范，严格货票交付手续。“借台头”、委托运输，必须纳入疏运管理，承托双方签订疏运合同，并经有关部门签证。自货自运必须是“自己 省政府22号令取消公有住房出售核准(省对应国务院取消事项第56项)30原有房屋装饰装修安全审批附件四 决定取消的前置性行政许可项目(8项)序号项 目 名 称 备 注 ...
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独立法人资格的经济组织。 8．1．12物业管理接管验收 ａｃｃｅｐｔａｎｃｅ ｉｎ－ｓｐｅｃｔｉｏｎ ｆｏｒ ｔａｋｉｎｇ ｏｖｅｒ ｃｏｎｔｒｏｌ ｏｆ ｐｒｏｐｅｒｔｙ 物业所有人将物业管理权委托给物业管理单位时，双方就物业的现状进行清点、检验、验收、记录和交接工作。 8．1．13物业管理收费 ...
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竣工验收合格并通过备案将商品房交付使用的；(二)因擅自变更规划、设计，导致商品房质量与合同约定不符并在规定时限内未通知购房人的；(三)不能按期或者无法 难以确认的，可以由双方约定，也可以由受理申诉、投诉的行政部门、消费者协会委托或者提请法定鉴定部门鉴定。鉴定部门应当出具书面的鉴定结论，鉴定费用由当事人 ...
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建筑材料、建筑构配件和设备应当符合下列要求：(一)符合国家和省有关标准、设计要求和合同约定；(二)有产品出厂质量证明文件和具有相应资质的检测单位出具的 偿。第三十条房屋所有权人或者使用权人不得擅自拆改房屋承重结构。因建筑装修造成建设工程质量隐患或者结构破坏的，房屋所有权人或者使用权人应当承担法律责任， ...
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二十）规划部门在对新建住宅小区进行规划许可时，应当确保住宅小区公共配套设施的设计符合规划要求，并在小区建设过程中严格监督，使公共配套设施按规划要求建成。 隔离设施的方可发出入伙通知书。（三十六）物业管理企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。（三十七）物业管理区域 ...
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鉴定原因和目的）；㈡身份证明；㈢房地产权证或证明其产权的其他有效证件，租赁合同或证明与鉴定房屋有相关民事权利的有效证件；㈣法律、法规规定应提供的其他 白蚁预防处理。建设单位必须将蚁防工程项目费用列入基本建设工程预算。建设单位必须委托具有资质的房屋白蚁防治单位制定具体预防方案并实施。蚁防工程项目费用标准 ...
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规划行政主管部门认可的勘测资料。 委托外地或境外城市规划设计单位承担长春市行政区域内的城市规划设计任务的，被委托单位的规划设计资格必须经长春市城市规划行政主管 。 第三十八条 以出让方式取得建设用地使用权的单位和个人，必须按照出让合同确定的规划要求使用土地和进行建设，并服从城市规划行政主管部门的监督和 ...
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