、破产、产业结构调整或者其他原因调整出的原划拨国有土地;(7)以出让方式取得土地使用权后无力继续开发、又不具备转让条件由土地使用者申请交回政府的土地 土地市场运行的规范化、法制化,建立稳定、公开、安全的土地市场。加强集体建设用地流转管理,严禁以集体土地用于商业性房地产开发。停止各类行政、企业、事业单位 ...
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招标、拍卖、挂牌出让;(五)法律允许的集体建设用地的流转;(六)人民法院判决或仲裁机构裁决用于债务清偿的土地使用权的转让;(七)法律法规规定其他应公开交易的 、保留价、交易服务费等条款。第十四条国土资源主管部门出让国土资源使用权应当根据国土资源估价结果和政府产业政策综合确定标底或者底价。确定招标标底、 ...
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行政主管部门不得批准其新增建设用地。严禁各地巧立名目、擅自扩大土地收益征收范围,切实减轻用地单位及农牧民负担。 五、大力推行国有土地使用权招标、拍卖,确保 ,于2002年底以前全面建立国有土地使用权转让价格申报制度和土地登记可查询制度。今明两年各地要专项开展整顿和规范土地市场秩序工作,重点清理整顿范围 ...
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人民政府批准后予以公告,下达《收回国有土地使用权决定书》,终止土地出让合同或者撤销建设用地批准书,注销土地登记和土地证书;拒不交还土地的,由市国土资源局责令 %以下的罚款,同时追究其单位负责人的责任。(九)在农民集体土地上进行商品房开发的,或集体土地以其他形式非法入市的,限2001年12月31日前到市 ...
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(五)建设用地使用权证书或者记载土地使用权状况的房地产权证书;(六)建设工程规划许可证;(七)其他必要材料。第六十一条已经登记在建工程抵押权变更、转让或者消灭的 证书;(四)集体所有建设用地使用权证明;(五)主债权合同和抵押合同;(六)其他必要材料。第八十九条房屋登记机构对集体土地范围内的房屋予以登记 ...
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我市市区、建制镇、独立工矿区国有土地使用权(以下简称土地使用权)的有偿划拨、出让,均适用本办法。本办法也适用于城镇规划区内的集体建设用地。本办法所称土地 土地管理部门签订出让合同并交纳出让金,而进行土地使用权转让、出租、抵押或者改变土地用途的,由土地管理部门依据土地管理有关法律、法规的规定予以处罚。第 ...
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房产管理等有关部门,按照各自的职责分工,配合土地管理部门做好划拨土地使用权的管理工作。第五条用于非营利性的下列建设用地,确属必需的,可以由县级以上人民政府依法 手续,换领《国有土地使用证》。转让方应补缴的土地收益金,按照国家有关规定征收。第十一条在企业结构调整中,国有企业之间、集体企业之间、国有企业和 ...
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国家所有。农牧民的土地使用权和承包经营权受法律保护,土地承包经营期限依法长期稳定不变。关联法规:全国人大法律(1)条第八条 国有土地使用者和集体土地所有者、 拨土地的单位和个人不得以任何理由阻挠施工。第四十五条 新增建设用地的土地有偿使用费按规定上缴中央财政后的余额,20%上缴自治区财政,20%上缴地 ...
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,协议出让结果向社会公示。第六条凡需要使用国有建设用地包括使用自有划拨土地从事建设项目,市土地管理部门根据市规划部门出具的规划设计条件,对建设 。禁止以联营、联建等形式转让划拨土地使用权从事房地产开发活动。 任何单位和个人未经市政府批准不得以任何方式处置国有划拨土地、农村集体土地、未缴清地价款的土地 ...
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土地权属、用途或进行非法转让、买卖;未经批准利用划拨土地进行经营性开发;集体土地入市以及其他各种非法占地进行建设的行为。2.园区用地方面。主要包括工业园区、 年4月30日国务院《关于加强国有土地资产管理的通知》下发以来,特别是2001年9月13 日《山东省国有土地使用权招标拍卖办法》实施以来,商业、 ...
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