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因物业服务收费引发的矛盾和纠纷。(八)工商行政管理部门要加强企业登记中对住所的审查,不得为将住宅擅自改变房屋使用性质作为住所(经营场所)的企业( 、办公、库房等经营性用房使用或者利用房屋进行非法活动等违法违约行为的,出租人可以终止租赁合同,并应当及时向相关行政管理部门报告。(六)关于供水、供电、供气、 ...
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档案管理电子化水平,建立市场信息披露制度;优化市场环境,规范交易管理,减少交易纠纷。以基础工作建设促进管理工作规范化,以制度建设保障管理工作规范化,以窗口 所有权证》。6、2005年12月31日前,房地产开发企业因破产或政策性原因终止经营的,购房人凭购房合同及交款证明在2006年12月31日前到市、 ...
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迁移、子女转托转学、信件投递、电话及有线电视迁移、停止供水供电供煤气、工商企业或个体工商户变更和注销登记或者歇业手续。第二十四条拆迁中涉及军事设施、 的,一次性支付每户搬迁补助费800元。被拆迁人或者房屋承租人以房屋所有权证、房屋租赁合同为计户单位;(二)实行房屋产权调换的,在协议规定的过渡期限内,被 ...
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的,不得进行交易:(一)产权未经确认或他项权利未登记的;(二)产权纠纷未经处理的;(三)经人民法院裁定或判决限制产权转移的;(四)违章建筑;(五) 代办交易手续。 第二十二条 房地产经营企业预售房地产,必须经市房地产管理部门批准。未经批准的,所签订的房地产预售合同无效。 第二十三条 预售房地产必须具备 ...
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地上建筑物作为抵押标的的,不影响原来的租赁关系,但抵押人应将抵押设定书面通知承租人。第三十六条中外合资、合作企业企业拥有的土地使用权设定抵押权时,须有 合同,办理换证登记。第七章附则第四十七条有关土地使用权出让的纠纷,出让合同的任何一方都可以根据中华人民共和国的有关法律、法规向人民法院起诉。有关土地 ...
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)以房地产作价入股,与他人成立企业法人,房地产权属发生变更的;(六)一方提供土地使用权,另一方或者多方提供资金,合资、合作开发经营房地产或者联建房屋的;(七) 对方合法权益的活动。第二十六条承租人有下列行为之一的,出租人有权终止租赁合同,收回房地产,因此而造成损失的,由承租人赔偿:(一)擅自转租、转让 ...
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办法,有下列行为之一的,由市房产局和有关行政管理部门予以处罚:(一)未办理租赁合同登记备案手续的,由市房产局责令限期改正;逾期仍未改正的,可处以 预售许可证而销售商品房的,按照国务院《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条的规定予以处罚;(三)房地产开发企业不按规定使用商品房预售款项的,由市房产局按照 ...
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迁移、子女转托转学、信件投递、电话及有线电视迁移、停止供水供电供煤气、工商企业或个体工商户变更和注销登记或者歇业手续。第二十四条拆迁中涉及军事设施、 的,一次性支付每户搬迁补助费800元。被拆迁人或者房屋承租人以房屋所有权证、房屋租赁合同为计户单位;(二)实行房屋产权调换的,在协议规定的过渡期限内,被 ...
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(3)专职专业技术人员的社会养老保险手续和人事代理合同;(4)企业章程、股东出资协议及其公正书;(5)自有或租赁固定办公场所的证明;(6)营业执照复印件;(7)技术 将监督检查的情况和处理意见予以记录并予以公布。不得妨碍企业正常的生产经营活动,不得索取或者收受企业的财物。第五章法律责任第五十二条(工程 ...
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性质用作经营的,均须与公有房屋主管部门或直管公房经营单位签订租赁合同,纳入经租管理。因国家利益和社会公共利益需要调整和收回拨用国有房屋时,使用人应 条公有房屋的修缮工程质量评定标准和工程预算定额等,按国家有关标准执行。房屋修缮企业须严格依照有关规定办理资质审查,按批准的资质等级承接修缮任务。第三十七条 ...
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